5 Zimmer-Wohnung an kinderfreundlicher Lage in Adlikon b. Regensdorf

CH-8106 Adlikon b. Regensdorf, Kinderfreundliche Lage

CHF 698'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2965522
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
98 m²
Balkonfläche
6.6 m²
Kellerfläche
9.2 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 8'520.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 645'517.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Fabio Zampaglione
Tel. +41 41 449 49 49
Die gepflegte 5 Zimmer-Eigentumswohnung liegt an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Adlikon b. Regensdorf. Die Liegenschaft profitiert von der Abendsonne sowie der Bushaltestelle und Kindergarten in Gehdistanz.

Geniessen Sie die Rückzugsmöglichkeiten der Wohnung und die Aussicht vom Balkon.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Einstellhallenplatz, welcher für CHF 35'000.- dazugekauft werden muss, zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 18'457
Höhe: 442 m ü. M.
Fläche: 14,62 km²

Gemeinde

Mit seinen rund 18'500 Einwohner/innen (Aktuelle Einwohnerstatistik) und 14,6 Quadratkilometer Grundfläche ist Regensdorf eine der grössten Gemeinden im Zürcher Unterland und gehört dem Bezirk Dielsdorf an. Der Kantonshauptstadt zugewandt lehnt sie sich auf 442 m.ü.M. an die landschaftlich reizvollen Katzenseen und erstreckt sich über die ganze Breite des Furttals. Talabwärts trifft man rechterhand auf die Dörfer Buchs und Otelfingen, dazwischen, etwas abseits, schmiegt sich Boppelsen an den Hügelzug. Links des Furtbachs reihen sich in gebührendem Abstand die Ortschaften Dällikon, Dänikon und Hüttikon aneinander.

Regensdorf ist eine Mischung zwischen ländlicher Idylle und pochender Vorstadt. Die optimale Verkehrslage, die Stadtnähe und das grosse Naherholungsgebiet machen Regensdorf zu einem attraktiven Wohnort, wo man sich rundum wohl fühlen kann. Trotz seiner Grösse hat Regensdorf seinen Dorfcharme nicht verloren. Beispiele dafür sind die alten Dorfkerne, der an der Sonne gelegene Rebberg oder die Ruine Altburg.

Regensdorf steht aber auch für modern und dynamisch: Mit dem Projekt „Bahnhof Nord“ wird Regensdorf innerhalb von rund 25 Jahren um ein modernes und urbanes Quartier mit Platz für insgesamt 6‘500 Einwohner Arbeitsplätze bereichert.
Quelle: www.regensdorf.ch

Untergeschoss

  • Keller 9.2 m2

Beton: Keller

Renovationen:
Wasserleitungen (2017)

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 26.2 m2
  • Küche 6.6 m2
  • 4 Zimmer à 16 m2, 12.5 m2, 10 m2, 9.3 m2
  • Badezimmer mit Badewanne 4.3 m2
  • Separates WC 1.3 m2
  • Schrankraum 2.5 m2
  • Vorraum 9.1 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 4 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Separates WC
Novilon: Schrankraum

Renovationen:
Kühlschrank, Backofen (2020)
Böden, Malerarbeiten (2008)

Aussenbereich

  • Balkon 6.6 m2

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 12

Die angegebenen jährlichen Nebenkosten beinhalten auch die jährlichen Beiträge an die Erneuerungsfonds des Hauses, Heizung, Lift und Einstellhalle.

Allgemeine Renovationen

Fenster (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Keller
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Besonnung
Abendsonne

Distanzen

Bahnhof
2.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
Autobahn
4.4 km
Kindergarten
230 m
Primarschule
2 km
Sekundarschule
4.1 km
Gymnasium / Kantonsschule
8.2 km
Geschäfte
1.6 km
Flughafen
9 km
Post
2.4 km
Bank
3.5 km