Moderne 5.5 Zi Wohnung an ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Dachsen

CH-8447 Dachsen, Modern

CHF 1'110'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2787116
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
161 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
20 m²
Baujahr
2006
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 540.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 40'134.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung liegt an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, der in Gehdistanz erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und dem nahen Rheinfall.

Die 2018 renovierte Wohnung besticht durch die hellen Räume und den gehobenen Ausbaustandard. Gönnen Sie sich nach der Arbeit ein Glas Wein direkt aus dem Weinschrank in der Küche oder laden Sie Ihre Gäste zu einem gemütlichen Tepanyaki-Abend ein. Entspannung finden Sie auf dem grosszügigen Balkon mit Wintergarten.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für CHF 30'000.- dazugekauft werden muss.

Lage

Einwohner: 1'920
Höhe: 400 m ü. M.
Fläche: 2,70 km²

Gemeinde

Im Zürcher Weinland - Region Rheinfall.
Dachsen, eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur ist eine attraktive Wohngemeinde mit 1916 Einwohnern (Stand: 31.12.2019).Dachsen liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im "Ausseramt", zwischen den Molasse-Höhen des Cholfirst und dem tief in eine eiszeitliche Schotterebene eingeschnittenen Lauf des Rheins in unmittelbarer Nähe des Rheinfalls auf 395 m ü.M.

Die Gemeinde hat in den vergangenen Jahren auf Grund der hohen Wohnqualität und der guten Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur einen eigentlichen Boom erlebt. So ist die Einwohnerzahl in den vergangenen zehn Jahren von 1409 auf gut 2000 angestiegen.

Dachsen ist mit den Dorfteilen Sunnenberg im Südosten und in den vergangenen zehn Jahren mit dem Gebiet Hindergarten im Nordwesten sowie der Überbauung Rheinfallstrasse im Norden weit über den alten Dorfkern hinausgewachsen. Dennoch ist Dachsen nicht zu einer "Schlafgemeinde" verkommen. Ein reges politisches, wirtschaftliches und kulturelles Leben kennzeichnet das Dorf. Es lohnt sich, in Dachsen zu leben.
Quelle: www.dachsen.ch

Untergeschoss

  • Keller 20 m2

1. Stock

  • Wohnen/Essen/Küche 60.0 m2
  • 3 Zimmer à 19 m2, 13.9 m2, 13.9 m2
  • Masterbedroom mit Zimmer 13.9 m2, Ankleidezimmer 11.0 m2 sowie ein Bad en suite 11.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.1 m2
  • Entrée/Gang 16.0 m2
Eichenparkett: Wohnen/Essen/Küche, 4 Zimmer, Ankleidezimmer, Entrée/Gang
Fliesen: 2 Badezimmer 

Renovationen:
Böden, Küche, Nasszellen, Malerarbeiten (2018)

Aussenbereich

  • Balkon mit Wintergarten 15 m2
Tropenholz Massaranduba: Balkon

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Oeffentlicher Verkehr in Gehdistanz
  • Helle Räume
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Tepanyaki
  • Weinschrank
  • Freistehende Badewanne
  • Regendusche
  • Klimaanlage
  • Balkon mit Wintergarten
  • 1 Einstellhallenplatz, muss dazugekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 6

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Ankleideraum
Wintergarten
Keller
Klimaanlage
Hell
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
3 km
Geschäfte
800 m
Post
800 m
Bank
2 km