Grosszügige 6.5 Zi. Maisonette Dachwohnung an sonniger Lage in Lupfig

CH-5242 Lupfig, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 740'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2619737
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
215 m²
Balkonfläche
2 m²
Terrassenfläche
7.9 m²
Loggiafläche
6 m²
Kellerfläche
15 m²
Baujahr
1989
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
3x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian Wahrenberger
Tel. +41 41 449 49 49
Die Maisonette Dachwohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Lupfig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, die Post, die Bank sowie auch diverse Geschäfte. Die Liegenschaft bietet ein Cheminée im Wohnzimmer, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Die Liegenschaft bietet ein Balkon, eine Terrasse sowie eine Loggia, auf welcher Sie die ganztägige Besonnung geniessen können. Die Grosszügigen Räume sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten besonders viel Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Partyraum/Sitzungsraum von 25 m2 zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 3 Einstellhallenplätze, welche für je CHF 20'000.- dazu gekauft werden müssen. 1 Einstellhallenplatz wird zurzeit für CHF 100.- pro Monat untervermietet.

Lage

Einwohnerzahl: 3'141
Höhe: 395 m ü. M.
Fläche: 8,45 km²

Gemeinde

Lupfig ist eine schöne Gemeinde inmitten des Eigenamtes und besteht seit dem Zusammenschluss per 01. Januar 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz. Die Gemeinde bietet als Industriestandort einerseits einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft im Kanton Aargau, ist durch seine natürliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Weihern andererseits aber ein idyllischer und ländlicher Wohnort geblieben. Die Lage der Gemeinde Lupfig sowie der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 und A3 ermöglichen den Einwohnerinnen und Einwohnern eine ideale Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch den eigenen Bahnhof an der Linie Brugg-Lenzburg und die direkte Busverbindung nach Brugg gewährleistet.
Quelle: www.lupfig.ch

Erdgeschoss

  • Kellerabteil 15 m2
  • Hobbyraum 15 m2
  • Gemeinschafts-Waschküche

Laminat: Keller, Hobbyraum

3. Stock

  • Wohnzimmer 33 m2
  • Küche 11.7 m2
  • Esszimmer 13.5 m2
  • 3 Zimmer à 19.2 m2, 17 m2, 15 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.1 m2
  • Eingang 6.24 m2
  • Gang 8.85 m2
  • Reduit mit Waschturm 2.32 m2

Parkett: Wohnzimmer, Esszimmer, Eingang, Gang
Stein: Küche
Teppich: 3 Zimmer
Fliesen: 2 Badezimmer
Beton: Reduit

Dachgeschoss

  • Hobbyraum mit kleiner Küche 60 m2
  • Zimmer 14 m2

Teppich: Hobbyraum, Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Hobbyraum
  • Kellerabteil
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Cheminée
  • Lift
  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse
  • 3 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Hobbyraum
Cheminée
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
100 m
Flughafen
37 km
Post
100 m
Bank
100 m