2 aussergewöhnliche Wohnhäuser an ruhiger, grüner Lage in Frauenfeld

CH-8500 Frauenfeld, Ruhige und gruene Lage

CHF 3'275'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2160283
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
2660 m²
Balkonfläche
13 m²
Terrassenfläche
13.5 m²
Baujahr
1932
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
10x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolando Lombardi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7.5 Zimmer und das 2.5 Zimmer Einfamilienhaus befinden sich auf einer gemeinsamen Parzelle an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Frauenfeld. Die Liegenschaften profitieren von der ganztägigen Besonnung.

Die 7.5 Zimmer Liegenschaft, welche umfassend renoviert und modern ausgebaut wurde, bietet als Besonderheit unter dem Dach eine freistehende Badewanne mit Sicht in den Sternenhimmel. Das neue, moderne 2.5 Zimmer Haus schafft mit dem schwenkbaren Schwedenofen Wohlfühlatmosphäre; dieses Wohnhaus kann demontiert und transportiert werden.

Weitere Highlights sind die eigene Wasserquelle, die Photovoltaikanlage und der Aussenpool mit Dusche. 

Zu den beiden Einfamilienhäusern gehören 10 Aussenparkplätze.

Lage

Einwohner: 25'058
Höhe: 417 m ü. M.
Fläche: 27.4 km² 

Gemeinde

Frauenfeld bietet seinen über 25'000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Thurgauer Hauptstadt liegt im Westen des Kantons und ihre reizvolle Umgebung mit dem weiten Thurtal und den sanften Hügeln der Region laden ein zu Wanderungen und Radtouren. Neben dem altehrwürdigen Schloss, der gepflegten Altstadt, dem vielfältigen Kulturzentrum Eisenwerk und dem stählernen Stählibuckturm ist der unterirdische Kreisel am Bahnhof ein Wahrzeichen der Stadt.
Verkehrsmässig ist Frauenfeld ausgezeichnet erschlossen: Über die Bahnlinie oder über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar.
Die Kantonshauptstadt ist ein bedeutendes Zentrum für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen. Als steuergünstiger Standort namhafter Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen mit über 19‘000 Arbeitsplätzen ist Frauenfeld über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Die über 300 Vereine ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern zudem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot für kulturell und sportlich Interessierte. Dem Zusammenleben von Jung bis Alt über alle Generationen kommt grosse Bedeutung zu und wird bewusst gepflegt.
Quelle: www.frauenfeld.ch

Untergeschoss

7.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • 1 Zimmer 12.5 m2
  • Fitnessraum 12.8 m2
  • Gang 14.2 m2

Teppich: Zimmer
Kieselsteinboden: Fitnessraum, Gang

Erdgeschoss

7.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Wohnzimmer 32 m2
  • Essen 20.3 m2
  • Küche 13 m2
  • Ausgebaute Garage 20 m2
  • WC 1.25 m2
  • Garderobe 1 m2
  • Gang 10 m2
  • Windfang 4 m2
  • Terrasse 13.5 m2

Fliesen: Küche, WC, ausgebaute Garage
Holz (Eiche): Wohnzimmer
Terracotta: Garderobe, Gang, Windfang

2.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Wohnen 23.35 m2
  • Küche 8.6 m2
  • 1 Zimmer 17.15 m2
  • Badezimmer 7.3 m2
  • Hauswirtschaftsraum 4.3 m2
  • Entrée 11.1 m2
  • Terrasse 8.7 m2

Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Wohnen, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Entrée

1. Stock

7.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • 2 Zimmer à 27.9 m2, 20.4 m2
  • Badezimmer 7.5 m2
  • Gang 22.9 m2
  • Balkon 13 m2

Holz (Buche): 2 Zimmer, Gang

Dachgeschoss

7.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Dachzimmer mit freistehender Badewanne (Philipp Stark) 63.5 m2

Holzboden: Dachzimmer
Fliesen: Badewanne, Lavabo und WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne, freie Aussicht
  • Moderner Ausbau
  • Cheminée
  • Schwenkbarer Schwedenofen
  • Photovoltaikanlage
  • Aussenpool mit Thermodecke
  • Velounterstand neben dem Haus
  • Eigene Wasserquelle
  • 10 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Das 7.5 Zimmer Haus wurde 2016 umfassend renoviert und modernisiert:
Ausbau Estrich zu Wohnraum mit Dachfenster
Badezimmer DG + 1. OG
Neue Küche
WC im EG
Ausbau Fitnessraum
Ausbau Garage zu Wohnraum
Malerarbeiten EG + 1. OG
Neue Böden
Neue Elektro- und Wasserleitungen
Alle Fenster mit 3-fach Verglasung
Gas-Heizung
Photovoltaikanlage

Das 2.5 Zimmer Haus wurde 2017 neu erstellt

Allgemeine Renovationen:
Pool
Gartenanlage
Zaun

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Schwimmbad
Parkplatz
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Fitnessraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
900 m
Gymnasium
1.1 km
Geschäfte
1 km
Flughafen
26.5 km
Post
1.2 km
Bank
1 km