Aussergewöhnliches 11.5 Zimmer Anwesen mit Seesicht in Bottighofen

CH-8598 Bottighofen, Lage mit Seesicht

CHF 2'895'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3163551
Anzahl Zimmer
11.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
4
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Balkonfläche
29.5 m²
Terrassenfläche
28 m²
Gartenfläche
500 m²
Kellerfläche
67 m²
Volumen
1894 m³
Baujahr
1963
Renovierungsjahr
2014
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Das einmalige 11.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schlossartigem Türmchen befindet sich an bester Lage in Bottighofen. Die Lage der Liegenschaft besticht einerseits durch die gewährleistete Ruhe wobei aber die Position im Ort sehr gut an die Infrastruktur der Gemeinde gebunden ist.

Die Liegenschaft besteht einerseits aus einem älteren Teil aus dem Jahr 1963 und einem neueren Anbauteil aus dem Jahr 2004. Während sich der neue Teil in einem guten Zustand befindet, ist beim älteren Teil ein gewisser Renovationsbedarf mit viel Gestaltungspotenzial vorhanden.

Der Aussenbereich bietet Ihnen nebst vier Balkonen mit See- und Weitsicht auch zwei Gartensitzplätze, eine dazugehörige schöne Grünfläche sowie ein Gartenhaus.  

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage plus drei Abstellplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 2`301
Höhe: 411 m ü. M.
Fläche: 2.41 km2

Gemeinde

Bottighofen ist herrlich eingebettet zwischen See und Wald und bietet für alle etwas. Alleine schon Liebhaber des Wassersports kommen voll auf ihre Kosten. Eine der schönsten Badeanstalten entlang des Sees zieht jährlich tausende von Badegästen an, die sich auf der Spielwiese tummeln und räkeln und sich im kühlen Nass erfrischen. Der Hafen mit seiner vorzüglichen Infrastruktur bietet Platz für 224 Boote. Die Nachfrage ist riesig, so dass Interessenten mit Wartezeiten von 10 bis 20 Jahren rechnen müssen. Wer es etwas ruhiger möchte, kann sich an vielen lauschigen Plätzen im Wald, welcher im Schutzplan des Kantons eingetragen ist, erholen oder die Aussicht von der Rigistrasse auf die Gemeinde, den See und das deutsche Ufer geniessen. Verkehrstechnisch ist Bottighofen ausgezeichnet an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Die Zugs- und Busverbindungen sind perfekt. Und wer mag, kann im Sommer sogar auf das Kursschiff ausweichen. Wer kann schon behaupten, dass vor seiner Haustüre gleich drei verschieden ÖV-Mittel zur Verfügung stehen.
Quelle: www.bottighofen.ch

Untergeschoss

  • 3 Keller à 23.3 m2, 22.9 m2, 20.8 m2
  • Naturkeller 12.3 m2
  • Abstellraum 19.6 m2
  • Heizraum 13.9 m2
  • Vorplatz 11.0 m2  

Beton: 3 Keller, Abstellraum, Heizraum, Vorplatz
Kies: Naturkeller

Erdgeschoss

  • Salon/Wohnzimmer 62.4 m2
  • Wohn- und Esszimmer 20.8 m2
  • Küche 13.7 m2
  • 2 Zimmer à 12.7 m2, 11.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine 6.1 m2
  • Eingang 11.3 m2  

Platten: Salon/Wohnzimmer
Parkett: Wohn- und Esszimmer
Novilon: Küche
Teppich: 2 Zimmer, Gang
Stein: Badezimmer

1. Stock

  • 7 Zimmer à 20.2 m2, 19.9 m2, 18.5 m2, 17.5 m2, 16.3 m2, 12.4 m2, 12.4 m2
  • 2 Badezimmer mit Badewanne und WC à 4.2 m2, 2.9 m2
  • Vorplatz 8.4 m2
  • Gang 6.0 m2  

Holz:3 Zimmer, 1 Badezimmer, Vorplatz, Gang
Teppich: 4 Zimmer
Novilon: 1 Badezimmer  

Renovationen:
Badezimmer (2012)

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer à 20.1 m2, 18.7 m2
  • Vorplatz 14.7 m 

Holz: 2 Zimmer, Vorplatz

Das Dachgeschoss ist nicht beheizt.

Aussenbereich

  • 4 Balkone à 12.0 m2, 8.0 m2, 7.0 m2, 2.5 m2
  • 2 Gartensitzplätze à 16.0 m2, 12.0 m2
  • Garten 500.0 m2
  • Gerätehaus 7.1 m2

Besonderheiten

  • Kombination aus Neubau mit altem Hausteil
  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht über Bottighofen
  • Schöne Aussicht ins Weite
  • Weitsicht über die umliegende Hügellandschaft
  • Seesicht auf den Bodensee
  • Cheminée
  • 4 Balkone
  • Garten
  • 2 Gartensitzplätze
  • Gerätehaus
  • 1 Einzelgarage
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fenster im alten Hausteil (2014)
Anbau neuer Hausteil (2004)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Dusche
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
See

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
5.1 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
1 km
Post
1 km
Bank
900 m