Charmantes Liebhaberobjekt mit Atelier und grossem Ausbaupotential in Würenlingen

CH-5303 Würenlingen, Liebhaberobjekt

CHF 580'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
3729
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1264 m²
Baujahr
1820
Renovierungsjahr
2009
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49
Zum charmanten Liebhaberobjekt gehört ein Atelier mit Cheminée, kleiner Küche und WC. Zudem befindet sich eine ausbaubare Scheune auf dem Grundstück. Beim Bau der Liegenschaft wurde sehr darauf geachtet, natürliche und biologische Bausubstanzen zu verwenden. Das Haus eignet sich hervorragend für Handwerker und Tierliebhaber. Zu der Liegenschaft gehören 2 Garagenboxen und 3 Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 4’572
Höhe: 370 m. ü. M
Fläche: 9.37 km²

Gemeinde

Würenlingen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Baden im Schweizer Kanton Aargau. Sie liegt im unteren Aaretal zwischen Brugg und Waldshut (Deutschland) unweit des Wasserschlosses der Schweiz.

Untergeschoss

  • Weinkeller 16 m²

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 23 m²
  • Küche 11 m²
  • Badezimmer 5 m²
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4 m²
  • Waschküche 15 m²

Lärchenholz: Esszimmer
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer, Waschküche, Entrée
Dielenboden: Wohnzimmer, Treppenaufgang

1. Stock

  • 1 Zimmer 31 m²

Eichenparkett: 1 Zimmer

Dachgeschoss

  • Estrich 82 m²
  • Scheune


Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne Lage
  • Schöne Aussicht auf den Wald
  • Kachelofen
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Laube
  • Atelier
  • Hinterhof
  • Garten
  • 3 Gartensitzplätze
  • Pergola
  • 3 Abstellplätze im Freien
  • 2 Garagenboxen

Bemerkungen

Renovationen im Jahre 2009:
  • Neue Vollholz Küche
  • Alle Fenster ausser im Badezimmer wurden erneuert
  • Elektrospeicheröfen entfernt
  • 5 Zimmer wurden auf 2 reduziert
  • Elektrische Leitungen teilweise neu verlegt
  • Kachelofen im Obergeschoss montiert
  • Warmwasserboiler ersetzt
  • Dielenboden abgeschliffen und geölt
  • Lärche geräuchert im Esszimmer verlegt
  • Weiss gekalkter, gehobelter Eichenparkett im Zimmer verlegt
  • Türe im Hinterhof ersetzt
  • Massgeschneiderter Kleiderschrank

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Weinkeller
Estrich
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss

Distanzen

Geschäfte
450 m
Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
600 m
Sekundarschule
600 m
Post
450 m
Bank
500 m