2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Thalheim

CH-8478 Thalheim an der Thur, Sonnige Lage

CHF 625'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2215534
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
77.9 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Kellerfläche
23.7 m²
Estrichfläche
72.6 m²
Volumen
395 m³
Baujahr
1960
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Peter Mäder
Tel. +41 41 449 49 49
Das 2.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an grüner und kinderfreundlicher Lage in Thalheim. Der öffentliche Verkehr, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft bietet ein grosses Ausbaupotenzial. So bietet der grosszügige Estrich die Möglichkeit einer Aufstockung.

Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage und ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 929
Höhe: 385 m ü. M.
Fläche: 6.44 km2

Gemeinde

Thalheim an der Thur ist eine politische Gemeinde im Bezirk Andelfingen des Kantons Zürich. Die Ortschaft Thalheim liegt nicht direkt an der Thur, sondern etwas südlich des Flusses. Lediglich der Teilort Gütighausen liegt direkt am Fluss, der die Nordgrenze der Gemeinde bildet.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Waschraum/Heizungsraum 10.3 m2
  • Keller 23.7 m2
  • Garage 20.9 m2
  • Entrée 11.4 m2

Zementüberzug: Waschraum/Heizungsraum, Garage
Tonstein: Keller
Fliesen: Entrée, Treppenaufgang

Renovationen:
Neue Ölheizung

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer (aktuell durch Trennwand abgeteilt) 32.9 m2
  • Küche 10.6  m2
  • 1 Zimmer 10 m2
  • Badezimmer mit Badewanne (integrierte Dusche) und WC 3.7 m2
  • Gang 9.3 m2

Laminat: Wohnzimmer
Parkett: Esszimmer, 1 Zimmer
Kunststoffbelag: Küche
Fliesen: Badezimmer, Gang, Treppenaufgang

Renovationen:
Laminat im Wohnzimmer verlegt
Neue Fenster

Dachgeschoss

  • Estrich 72.6 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Kinderfreundliche und grüne Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Kachelofen
  • Ascheabwurf
  • Keller
  • Estrich
  • Garten
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Garten
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kachelofen
Badewanne
Keller
Estrich
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Zustand
Gut
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
Autobahn
6 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
6.4 km
Gymnasium
11 km
Geschäfte
750 m
Post
2.9 km
Bank
2.9 km