Charmantes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten in Plasselb

CH-1737 Plasselb, Mit Berg- und Talsicht

CHF 495'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3286766
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Balkonfläche
44 m²
Terrassenfläche
21 m²
Kellerfläche
30 m²
Volumen
581 m³
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Das 3.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, ländlicher, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Plasselb. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Sicht auf die Berge Schwyberg und Berra. Die Schule, eine Bushaltestelle sowie auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde früher als Speicher genutzt und zum Einfamilienhaus umgebaut. Das Wohnzimmer im 1. Obergeschoss bietet ein Cheminée, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Der rustikale Stil und die Sichtbalken verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Der Aussenbereich überzeugt mit dem gepflegten Garten mit Sitzplatz und Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden bei ganztägiger Besonnung geniessen. 

Zum Einfamilienhaus gehören 2 Abstellplätze im Carport und 2 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 1'013
Höhe: 856 m. ü. M
Fläche: 18.16 km²

Gemeinde

Plasselb ist eine eigenständige Gemeinde im oberen Sensebezirk am Fusse des Schwybergs und am Eingang des Plasselbschlundes, zwischen Ärgera und Sense. Das Gemeindegebiet ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und grossen Waldflächen. Plasselb ist aus vielen Richtungen bequem erreichbar und Sie sind über die gut ausgebaute Kantonalstrasse in kürzester Zeit in den angrenzenden grösseren Gemeindezentren wie Plaffeien, Giffers, Tafers, Düdingen und Freiburg. Ein Autobusdienst der TPF bedient die Gemeinde beinahe im Stundentakt und Sie gelangen auf diese Weise direkt an die Bahnstation nach Freiburg. Mit dem Privatfahrzeug haben Sie in Freiburg oder Düdingen Anschluss an die Autobahn (A 12), je nach Reise- oder Arbeitsziel.
Quelle: www.plasselb.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum mit Waschmaschine und Dusche 17.9 m2
  • Keller 30.0 m2
  • Abstellraum 8.6 m2
 
Novylon: Hobbyraum, Abstellraum
Beton: Keller
 
Renovationen:
Neue Eingangstüre (2017)
Heizung (2015)
Fertiggaragen als Keller angebaut (1989)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 20.9 m2
  • Separates WC 1.55 m2
  • Entrée 13.8 m2
 
Fliesen: Wohn- und Esszimmer mit Küche, separates WC
Beton: Entrée
 
Renovationen:
Fenster ersetzt (2011)
Anbau Hauseingang (1997)

1. Stock

  • Wohnzimmer 24.1 m2
 
Parkett: Wohnzimmer

Dachgeschoss

  • Zimmer mit Badewanne 22.5 m2
  • Separates WC 1.5 m2
 
Holz: Zimmer
Laminat: Separates WC

Aussenbereich

  • 3 Balkone à 33.8 m2, 5.5 m2, 4.7 m2
  • Terrasse 21.0 m2
  • Gartensitzplatz 26.0 m2
  • Garten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht auf den Schwyberg und Berra
  • Hobbyraum
  • Keller
  • 2 separate WC’s
  • Einbauschränke
  • Cheminée
  • 3 Balkone 
  • Terrasse
  • Gartensitzplatz 
  • 2 Carport Abstellplätze
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeinde Renovationen:
Schornstein saniert (2015)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bushaltestelle
Spielplatz
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Abstellraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Cheminée
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge
Stil
Rustikal
Atypisches Haus

Distanzen

Bahnhof
15 km
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Autobahn
16 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
3.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
16 km
Geschäfte
300 m
Bergbahn/Skilift
12 km
Post
300 m
Bank
300 m