Das rustikale 3.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet an einer grünen und ruhigen Lage in Lütschental, ca. 6 km vom bekannten Skiort Grindelwald und ca. 8 km von Interlaken entfernt. Man hat eine schöne Aussicht auf die Berge und ins Tal. Das Haus kann als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genutzt werden.
Um die Raumhöhe etwas zu erweitern, kann das Dach isoliert und ausgebaut werden, jedoch darf kein zusätzliches Zimmer gebaut werden. Die in der Nähe gelegene Parzelle 421 gehört als Parkplatz dazu. Hier könnte, auf 2 Seiten offen, ein Carport erstellt werden.
Das Grundstück wird noch abparzelliert und beträgt danach 526m2.
Ruhig gelegenes 3.5 Zi. EFH in Lütschental - 6 km von Grindelwald
CH-3816 Lütschental, Ruhige Lage
CHF 370'000.-
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2269666
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
69 m²
Grundstücksfläche
526 m²
Terrassenfläche
7.5 m²
Kellerfläche
11.6 m²
Volumen
535 m³
Baujahr
1833
Renovierungsjahr
1994
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Kontakt für Besichtigungen
Lage
Einwohnerzahl: 219
Höhe: 714 m ü.M.
Fläche: 12,4 km²
Höhe: 714 m ü.M.
Fläche: 12,4 km²
Gemeinde
Verteilt auf einer Länge von beinahe 2.5 km erstreckt sich das Gebiet der Gemischten Gemeinde Lütschental. Die langgezogene Streusiedlung lässt die Einwohnerzahl nicht vermuten. Einzig im Bereich Stegmatte/Lehmatte in der Mitte des Gemeindegebietes ergibt sich eine Art Dorfzentrum, aus der Häusergruppe mit der Bahnstation und Restaurant, Schulhaus, Mehrzweck- und Verwaltungsgebäude. Die Gemeindegrenze verläuft zu den Nachbargemeinden Grindelwald, Iseltwald, Gündlischwand und Lauterbrunnen.
Quelle: www.luetschental.ch
Quelle: www.luetschental.ch
Untergeschoss
- Heizungsraum ca. 5.6 m2
- Naturkeller ca. 6 m2
Erdgeschoss
- Wohnzimmer ca.16.4 m2
- Essbereich ca.6.3 m2
- Küche ca. 5.9 m2
- 2 Zimmer à ca.16.4 m2, ca. 8.2 m2
- Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 3.9 m2
- Vorraum ca. 2.8 m2
- Eingang ca. 9.2 m2
- Reduit im Aussenbereich ca. 4.3 m2
Fliesen: Küche, Eingang
Teppich: Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer
Laminat: Badezimmer
Renovationen:
Neue Küche und neues Badezimmer (1994)
Besonderheiten
- Ganztagessonne
- Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
- Schöne und freie Aussicht
- Bergsicht
- Terrasse
- Gartenhaus/Scheune
- Garten
- 2 Aussenparkplätze
Bemerkungen
Allgemeine Renvationen/Investitionen:
Brenner ersetzt (2019)
Neuer Elektrokasten (2013)
Neue Heizung und Radiatoren (1994)
Brenner ersetzt (2019)
Neuer Elektrokasten (2013)
Neue Heizung und Radiatoren (1994)
Eigenschaften
Umgebung
Dorf
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Badewanne
Zustand
Renovationsbedürftig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Distanzen
Bahnhof
500 m
Autobahn
7.5 km
Kindergarten
560 m
Primarschule
560 m
Sekundarschule
4 km
Gymnasium / Kantonsschule
7.5 km
Geschäfte
6.4 km
Post
6.4 km
Bank
6.4 km