Renovationsbedürftiges 3.5 Zi. EFH in vorteilhafter Bauzone in Kerzers

CH-3210 Kerzers, Ruhige, zentrale Lage

CHF 398'500.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3019289
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
419 m²
Terrassenfläche
7 m²
Kellerfläche
4.8 m²
Volumen
416 m³
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
1997
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 3.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und trotzdem zentraler Lage. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet eine schöne Sicht ins Grüne. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Garten sowie einen überdachten Gartensitzplatz. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Liegenschaft weist einen Renovationsbedarf auf, kann aber ohne Komforteinbussen bewohnt werden. Ebenfalls denkbar wäre ein Abriss des bestehenden Objektes und ein Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses an diesem hervorragenden Standort.

Zum Haus gehören 2 Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 4’970
Höhe: 450 m ü. M.
Fläche: 12.28 km²

Gemeinde

Die optimale Lage der Gemeinde direkt an der Autobahn A1, sowie die guten Bahnverbindungen Bern-Neuchâtel und Lyss-Murten-Payerne haben Kerzers als Wohngemeinde, wie aber auch als wirtschaftlichen Standort in den letzten Jahren weiterentwickelt. Die Landwirtschaft, hier vor allem der intensive Gemüsebau, prägt das Dorf noch heute und zählt zusammen mit KMU- und Industriebetrieben zu den wichtigen Arbeitgebern der Gemeinde. Kerzers bietet ein grosses Angebot von Kultur- und Sportvereinen, wie auch ein sanftes Tourismusangebot.
Quelle: www.kerzers.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 14.06 m2
  • Abstellraum 9.23 m2
  • Keller 4.79 m2

Beton: Waschküche, Abstellraum, Keller

Renovationen/Investitionen:
Einbau Ölheizung (1994)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 22.9 m2
  • Küche 5.23 m2
  • 2 Zimmer 13.68 m2, 10.04 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.21 m2
  • Eingang 4.08 m2
  • Vorplatz 2.83 m2   

Teppich: Wohnzimmer, Eingang, Vorplatz
Linoleum: Küche, 2 Zimmer, Badezimmer 

Renovationen/Investitionen:
Erneuerung Küche (1996)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne und auf das Quartier
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Grillplatz
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Anschluss Abwasserreinigungsanlage (1997)
Anbau Holzüberdachung Nordfassade (1983)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Park
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
1.3 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
750 m
Gymnasium / Kantonsschule
25 km
Geschäfte
400 m
Flughafen
130 km
Post
550 m
Bank
750 m
Krankenhaus
12 km