4 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage mit Weitsicht

CH-4803 Vordemwald, Ruhige Lage

CHF 740'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1784014
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Kellerfläche
11.2 m²
Volumen
594 m³
Baujahr
1949
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
113 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Serkan Ersöz
Tel. +41 41 449 49 49
Das klassische Einfamilienhaus liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Es bietet viel Platz für Familien mit Kindern. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht ein gemütliches Ambiente. Ein Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige Garten mit Schopf umgeben von diversen Fruchtbäumen, er ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Für die Fahrzeuge stehen 2 Abstellplätze im Freien und 1 Carportplatz zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 1940
Höhe: 428 m ü. M.
Fläche: 10,15 km²

Gemeinde

Vordemwald, eingebettet in einer schönen, naturnahen Landschaft mit Wiesen, Wäldern, Hügeln und Wasserläufen bietet eine hohe Wohnqualität. Weder belastende Verkehrsachsen, noch Immissionen von Industriegebieten stören die intakte Umgebung. Ein gut ausgebautes öV-Netz sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse gewähren schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Gewerbe, Landwirtschaft, Schule und ein reges Vereinsleben bereichern unser Gemeinde, bieten Gewähr für eine funktionierende Dorfgemeinschaft. Entdecken Sie Vordemwald als attraktive Wohngemeinde.
Quelle: www.vordemwald.ch

Untergeschoss

  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Keller

Natur Betonboden: Wellnessbereich, Keller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 17.20 m2
  • Küche mit Essbereich 15.64 m2
  • Entrée ca. 3 m2
  • Treppenhaus 2.83 m2

Parkett: Wohnzimmer, Essbereich
Fliesen: Küche, Entrée

1. Stock

  • 2 Zimmer à 13.8 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6 m2
  • Vorplatz 5 m2

Parkett: 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 39 m2 (im ausgebauten Dachgeschoss)
Laminat: 1 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht / Talsicht
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Kachelofen
  • Wintergarten
  • Schopf
  • Gartensitzplatz
  • Grosser Garten
  • 1 Carportplatz
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Arbeitszimmer gestrichen, Täfer ersetzt und  Boden versiegelt (2017/2018)
Schlafzimmer Täfer neu und  Boden versiegelt (2016/2017)
Verglasung mit Schiebetüren des Schopfvorplatzes (2010-2013)
Energiewirtschaftliche Massnahmen aussen (2010-2013)
Innen komplett umgebaut, auch Wasserleitungen und die Elektrik (1998/1999)

Leistung  der Öfen:
Heiz-Leistungen der Öfen im Wohnbereich = 7kW (reicht aus um ein Voulmen von 400 Kubikmeter zu beheizen) im Wellnessbereich = 6kW.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Kachelofen
Badewanne
Sauna
Wintergarten
Keller
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Satellit TV
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
4.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
5.5 km
Kindergarten
700 m
Grundschule
700 m
Sekundarschule
5 km
Flughafen
59.8 km
Post
600 m
Bank
700 m