Charmantes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Suhr

CH-5034 Suhr, Freistehende Lage

CHF 930'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2549438
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gartenfläche
150 m²
Volumen
747 m³
Baujahr
1962
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Suhr. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. Im Jahr 1980 wurde die Liegenschaft durch den Cheminée-Raum erweitert, welcher mit dem leicht rustikalen aber gleichzeitig gemütlichen Flair durch viel Sichtholz zum gemütlichen Verweilen einlädt. Da der Garten viel Platz bietet, können Sie durchaus ein schönes Gartenfest geben oder auch einfach nur die Ruhe geniessen.    

Zum Einfamilienhaus gehören eine Einzelgarage sowie ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 10'403
Höhe: 397 m ü. M.
Fläche: 10.62 km²

Gemeinde

Suhr im Kanton Aargau liegt oberhalb des Zusammenflusses der Flüsse Suhre und Wyne auf 400 m über Meer, gebettet am Fusse des Suhrerkopfs, an die Kantonshauptstadt Aarau grenzend und umgeben von den Nachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen, Oberentfelden und Unterentfelden. Das Dorf hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Suhr hat Ihnen einiges zu bieten - eine breite Infrastruktur in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für Jung und Alt aus!
Quelle: www.suhr.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum (beheizt) 17 m2
  • Vorplatz mit Dusche und Waschmaschine
  • Luftschutzkeller
  • Heizungsraum
  • Tankraum

Laminat: Hobbyraum
Beton: Vorplatz, Heizungsraum, Tankraum
Naturboden: Luftschutzkeller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32 m2
  • Küche 6.8 m2
  • Cheminée-Raum 9.4 m2
  • Separates WC
  • Eingang

Feinsteinzeug: Wohn- und Esszimmer, Küche
Klinker: Cheminée-Raum
Fliesen: Separates WC, Eingang

Renovationen:
Storen im Wohnzimmer ersetzt (2018)
Neuer Boden im Wohn- und Esszimmer, Küche (2017)
Neue Küche (2011)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 15.1 m2, 12 m2, 7.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.5 m2
  • Gang

Laminat: 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Badezimmer saniert (2015)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Cheminée-Raum
  • Hobbyraum (beheizt)
  • Grosser Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gartenhäuschen
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Brenner ersetzt (2019)
Sämtliche Fenster ersetzt (1997)
Hauptdach nachisoliert und neu gedeckt (1995)
Anbau Gartenhäuschen(1988)
Anbau Cheminée-Raum (1980)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Schutzraum
Hobbyraum
Cheminée
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
5.7 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
900 m
Geschäfte
650 m
Flughafen
39 km
Post
700 m
Bank
700 m