Renovationsbedürftiges 4.5 Zimmer EFH mit grossem Potenzial in Thun

CH-3600 Thun, Freistehende Lage

CHF 870'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2577302
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Terrassenfläche
8.3 m²
Gartenfläche
455 m²
Volumen
617 m³
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Dieses freistehende 4.5 Zimmer Eifamilienhaus liegt an ruhiger aber doch zentraler Lage in Thun. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diese Liegenschaft hat eine übersichtliche Grösse und ist dadurch gut zu unterhalten. Der grosszügige Garten mit Gartenhäuschen und Outdoor-Cheminée lädt draussen zum gemütlichen Verweilen ein. Für einen schönen Spaziergang eignet sich der Weg der Aare entlang.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Abstellplatz im Freien stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 43'734
Höhe: 560 m ü. M.
Fläche: 21.7 km²

Gemeinde

Thun ist Liebe auf den ersten Blick. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme der Stadt verzaubern.Stolz thront das Schloss über der spätmittelalterlichen Altstadt mit den berühmten Hochtrottoirs. Hier kann man auf zwei Ebenen flanieren, shoppen und schlemmen. Kulinarisch und kulturell hat Thun für jeden Geschmack etwas zu bieten und ist zudem idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die Alpen. Wenig befahrene Quartierstrassen, beinahe unbegrenzte Möglichkeiten für Bewegung in der freien Natur, 4 Oberstufenschulen, 13 Primarschulen und 34 Kindergärten. - Alles Argumente für Thun als Familienstadt.
Verglichen mit anderen Städten, sind die Wohnungspreise und -mieten in der Stadt Thun - bei vergleichbarer Lebensqualität - eher tiefer.
Quelle: www.thun.ch

1. Unterzwischengeschoss

  • Werkstatt 16.1 m2
  • Keller 14.2 m2
  • Naturkeller 10.4 m2
  • Waschküche 14.8 m2

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 14.9 m2
  • Küche 9.5 m2
  • 3 Zimmer à 16.0 m2, 9.8 m2, 7.3 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.8 m2
  • Gang 10.6 m2
  • Eingang 2.1 m2  

Teppich: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Gang
Novilon: Küche, Badezimmer
Fliesen: Eingang

Renovationen:
Badezimmer saniert (2012)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Bergsicht auf das Stockhorn
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Outdoor-Cheminée
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Garage mit elektrischem Garagentor (2015)
Elektrische Heizung in den Zimmern erneut (2012)
Dach neu gedeckt und isoliert (2000)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
780 m
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Autobahn
1.7 km
Kindergarten
360 m
Primarschule
190 m
Sekundarschule
180 m
Geschäfte
340 m
Post
590 m
Bank
730 m