Grosszügiges 4.5 Zimmer EFH mit freier Aussicht in Gontenschwil

CH-5728 Gontenschwil, Grüne Lage

CHF 780'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2489400
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Terrassenfläche
25 m²
Volumen
441 m³
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.09.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Kerstin Lutz
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, kinderfreundlichen und grünen Lage in Gontenschwil. Die neue Gartenanlage zeichnet sich durch ihr eigenes Treibhaus sowie Outdoor-Whirlpool aus. Im Innenbereich finden Sie einen gemütlichen Kachelofen der sich sowohl zum Heizen als auch zum Kochen eignet.  

Zu dieser Liegenschaft gehört eine Garage und 3 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 2'159
Höhe: 533 m ü. M.
Fläche: 9.74 km2

Gemeinde

Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und verdankt seine besondere geografische Lage der Würmeiszeit vor rund 15'000 Jahren. Damals formte der Reussgletscher, welcher bis in diese Gegend vorstiess, zwei Seitenmoränen und quer durchs Tal eine markante Endmoräne. Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung macht Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.
Quelle: www.gontenschwil.ch

Untergeschoss

  • Zimmer (beheizt) 13.9 m2
  • Keller 14.5 m2
  • Waschküche mit Dusche 7.2 m2
  • Gang 2.4 m2

Fliesen: gesamtes Geschoss

Renovationen/Investitionen:
Neues Steuerbord für die Heizung (2017)
Elektrik erneuert (2017)
Malerarbeiten im gesamten Geschoss (2016)
Neue Dusche (2016)
Neue Einbauschränke (2016)
Sanitärleitungen verchromt (2016)
Neuer Plattenboden (2016)
Heizung im Zimmer montiert ( 2016)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 31.1 m2
  • Küche 7.5 m2
  • Separates WC 1.37 m2
  • Gang 4.2 m2

Parkett: Wohnzimmer
Fliesen: Küche, WC, Gang

Renovationen/Investitionen:
Küchengeräte komplett erneuert (2017)
Wasserhahnen erneuert (2017)
Direktausgang vom Wohnzimmer zum Garten (2009)
Durchbruch Wohnzimmer (2004)

1. Stock

  • 2 Zimmer à 14.6 m2, 14.2
  • Badezimmer mit Dusch-Badewanne und WC 4.9 m2
  • Gang 9.9 m2

Parkett: Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer

Renovationen/Investitionen:
Wasserhahnen erneuert (2019)
Malerarbeiten im Innenbereich: gesamtes Stockwerk (2017)
Plattenboden im Badezimmer erneuert (2016)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Kachelofen
  • Outdoor-Whirlpool
  • Garten mit Treibhaus
  • Einzelgarage
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Umbau des Gartens (2018)
Neues Treibhaus (2017)
Neuer Regenwassertank (2017)
Fenster komplett erneuert (2009)
Dach neu isoliert (2009)
Strasse neu asphaltiert (2006)

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Bank
Restaurant(s)
Kinderfreundlich
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Jacuzzi
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Kachelofen
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
2.1 km
Autobahn
16 km
Kindergarten
2.4 km
Primarschule
1.9 km
Sekundarschule
1.9 km
Gymnasium / Kantonsschule
7.4 km
Geschäfte
2.2 km
Flughafen
57 km
Post
1.9 km
Bank
2.3 km