Gepflegtes freistehendes 4.5 Zimmer EFH mit Garten in Lohn-Ammannsegg

CH-4573 Lohn-Ammannsegg, Kinderfreundliche Lage

CHF 1'170'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2525065
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1117 m²
Terrassenfläche
16.5 m²
Volumen
971 m³
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses sehr gepflegte und zudem grosszügige 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Lohn-Ammannsegg. Die hellen Räume sowie das Wohnzimmer mit Cheminée verleihen eine Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Raum mit Galerie der z.B. als Atelier oder Büro verwendet werden könnte. Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine grosse sehr aufwändig gepflegte Gartenanlage mit Koi-Teich, Outdoor-Pizzaofen und Outdoor-Cheminée. Zur erhöhten Sicherheit trägt die eingebaute Alarmanlage bei.  

Zu dieser Liegenschaft gehört eine Doppelgarage und zwei Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 2'814
Höhe: 500 m ü. M.
Fläche: 4.46 km2

Gemeinde

Die Gemeinden Lohn und Ammannsegg, beides kleine Ortschaften, haben schon früh begonnen, einzelne ihrer Aufgaben gemeinsam anzugehen. So wurden über Jahrzehnte das Schulwesen, das Friedhofwesen und die Zivilschutzorganisation in Zweckverbänden geführt. 
Quelle: www.lohn-ammansegg.ch

Untergeschoss

  • Abstellraum 27.60 m2
  • Wasch- und Technikraum 14.00 m2
  • Heizraum 9.20 m2
  • Luftschutzraum 8.00 m2
  • Gang mit Wendeltreppe 8.00 m 

Parkett: Wendeltreppe, Wasch- und Technikraum
Fliesen: Gang 

Renovationen/Investitionen:
Waschmaschine und Tumbler (2015)
Wasserenthärter eingebaut (2013)
Umbau Keller und Waschküche (1999)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 22.28 m2
  • Esszimmer 12.43 m2
  • Küche 8.81 m2
  • 2 Zimmer à 12.42 m2, 9.80 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 7.14 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.14 m2
  • Eingang 3.30 m2
  • Gang mit Wendeltreppe 14.82 m2    

Fliesen: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, 2 Badezimmer, Gang, Eingang
Parkett: 1 Zimmer
Ulmenparkett: Wendeltreppe  

Renovationen/Investitionen:
Sanierung des Kamins (2015)
Kühlschrank erneuert (2014)
Garderobe eingebaut (2014)
Glastüre und Windschutz sowie Malerarbeiten im Eingangsbereich (2014)
Sanierung des Badezimmers (2012)
Küchenumbau (2007)
Kaminhut erneuert (20005)
Geschirrspüler erneuert (2004)

Dachgeschoss

  • Zimmer mit Galerie 37.44 m2  

Teppich: gesamtes Geschoss  

Renovationen/Investitionen:

Galerie mit Geländer eingebaut (2003)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf den eigenen Garten mit Koi-Teich und den Biberenbach
  • Cheminée mit Termospeicher
  • Elektrische Storen
  • Loggia
  • Garten
  • Koi-Teich
  • Outdoor Pizzaofen
  • Outdoor Cheminée
  • Alarmanlage
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Elektrische Aussenstoren Dachfenster (2017)
Elektrisches Garagentor eingebaut (2010)
Fenster erneuert (2008,2010)
Fassaden und Stirnverkleidung (2013,1999,1992)
Solaranlage (2007)
Erdsondenheizung (2007)
Storen erneuert (2004)
Elektrische Sonnen- und Regenstoren Pergola (2004)
Senkrechtmarkise (1991)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Wasserenthärter
Cheminée
Lichtdurchflutete Wohnung
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Alarmvorrichtung
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
140 m
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Autobahn
3.9 km
Kindergarten
660 m
Primarschule
830 m
Sekundarschule
680 m
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
120 m
Post
660 m
Bank
40 m