Ruhig gelegenes 4.5 Zimmer EFH mit traumhaften Blick auf See und Berge

CH-6063 Stalden (Sarnen), Panoramasicht

CHF 1'240'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2446702
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Terrassenfläche
35 m²
Volumen
977 m³
Baujahr
2013
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das moderne 4.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an grüner und ruhiger Lage in Stalden mit traumhafter Panoramasicht auf den Sarnersee und die zentralschweizer Alpen. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die hellen Räume und die grosszügige Terrasse mit grandioser Aussicht laden zum Verweilen ein.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 10'236
Höhe : 471 m. ü. M.
Fläche: 70,01 km2

Gemeinde

Im Sarner Ortsteil Stalden wohnen Sie inmitten einer traumhaften Naturlandschaft.Im steuergünstigen Kanton Obwalden gelegen, geniessen Sie an Ihrem neuen Wohnsitz in Stalden oberhalb von Sarnen die einzigartige Weitsicht auf den Sarnersee und die Bergkulisse – vom Stanserhorn bis zu den Berner Gletscherbergen. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Glaubenbergs an nebelfreier Lage auf 1050 Meter über Meer und geniessen Tag für Tag die Idylle sowie die Ruhe.

Dabei bietet Stalden und seine unmittelbare Umgebung doch einiges. Schöne Plätzchen zum Ausruhen gibt es hier genauso wie Spielplätze für Kinder, Wanderwege, Bike Trails und Picknickplätze im Sommer sowie ideale Strecken zum Schneeschuhlaufen und Loipen zum Langlaufen im Winter. Im Herzen der Schweiz gelegen, erreichen Sie zudem verschiedene alpine Skigebiete aber auch weitere attraktive Plätze mit einem hohen Angebot an Erholung, Kultur und Sport in Kürze.
Quelle: www.stockenmatt-stalden.ch

Untergeschoss

  • 2 Keller à 42.73 m2, 16.76 m2
  • Technikraum/Waschküche 15.63 m2
  • Vorplatz 4.83 m2

Betonüberzug: Gesamtes UG

Erdgeschoss

  • Wohn-/Esszimmer 55.41 m2
  • Küche 9.93 m2
  • 1 Zimmer 12.06 m2
  • Dusche/WC 3.27 m2
  • Reduit 3.12 m2
  • Entrée 5.98 m2

Keramikplatten: Gesamtes EG

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer à 32.98 m2, 15.42 m2
  • Galerie 7 m2
  • Badezimmer mit WC 14.6 m2

Laminat: 2 Zimmer, Galerie
Keramikplatten: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Panoramasicht auf Sarnersee und Berge
  • Minergiezertifiziert
  • Helle Räume
  • Elektrische Storen
  • Freistehende Badewanne
  • Grosse Terrasse
  • Doppelcarport

Bemerkungen

Ausbaubar auf 5.5 Zimmer
Als Zweitwohnsitz nutzbar

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Restaurant(s)
Autobahnanschluss
Gymnasium / Kantonsschule
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Kaminanschluss für Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Satellit TV
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Distanzen

Bahnhof
8.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
4.7 km
Autobahn
9.3 km
Kindergarten
8.7 km
Primarschule
8.7 km
Sekundarschule
8.7 km
Gymnasium / Kantonsschule
8.7 km
Geschäfte
3.2 km
Flughafen
70 km
Post
5.2 km
Bank
8.7 km