Immobilien Börse AG - 4.5 Zi. EFH mit Einliegerwohnung und grosszügigem Garten in Zweisimmen

Einwohnerzahl: 3'035
Höhe: 947 m ü. M.
Fläche: 73.1 km²

Um 850 entstanden die Siedlungen Zweisimmen, Grubenwald und Betelried. Das Schloss Blankenburg wird 1325 erstmals urkundlich erwähnt. Die erste Schule wurde 1608 eingerichtet. Kurz danach zwischen 1816 und 1821 entstand die Simmentalstrasse. Im Jahr 1862 verwüstete ein Dorfbrand Zweisimmen, die Hälfte der Häuser verbrannte. Nach dem Telegrafenbüro 1868, hält 1900 das elektrische Licht Einzug. Von 1902 bis 1905 erfolgte der Bau der Eisenbahnverbindungen nach Montreux. In den Jahren 1932–1936 wurde die Simmentalstrasse asphaltiert und ausgebaut. Mit dem Winter 1934 begann in Zweisimmen der Skitourismus und ab 1936 verfügten die Skisportler über ein spezielles Transportmittel für Wintersportler, die als Funi (Kurzform von Funiculaire) bezeichnete Schlitten-Standseilbahn. Wie bei einer Standseilbahn fuhren zwei Schlitten gegenläufig hinauf und hinunter, allerdings nicht auf Gleisen, sondern auf dem Schnee. Nach dem Bau der Gondelbahn Zweisimmen-Rinderberg 1957 war diese, bis in die 1970er Jahre, die Längste ihrer Art in Europa. Sie wurde 1987 runderneuert.

4.5 Zimmer Einfamilienhaus

• 1 Zimmer mit Lavabo 11.32 m²

Fliesen: 1 Zimmer 

Renovationen:
Fliesen verlegt (2010)
Neue Fenster (2010)
Neue Holztäfer (2010)
Neue Türe (2010)
Neues Lavabo (2010)

2.5 Zimmer Einliegerwohnung

• Wohnzimmer 22 m²
• Küche 5 m²
• Essecke 5.2 m²
• 1 Zimmer 10.19 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC

Laminat: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Parkett: Küche
Fliesen: Essecke, Gang

Renovationen:
Neue Küchengeräte (2009)

Weiteres:
Die Einliegerwohnung ist momentan vermietet. Der Brutto-Mietzins beträgt CHF 970.-/Monat. Der Mietvertrag kann bei Bedarf übernommen werden. 

4.5 Zimmer Einfamilienhaus

• Wohnzimmer 24.5 m²
• Küche mit Holzofen 8 m²
• Essecke 6 m²
• 2 Zimmer à 15.17 m², 10.68 m²
• Badezimmer mit Badewanne (integrierte Dusche) und WC
• Gang 8.4 m²
• Entrée 4.84 m²

Teppich: Wohnzimmer
Laminat: Essecke, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer, Entrée

Renovationen:
Neuer Wintergarten (2011)
Entrée angebaut und verglast (2011)
Neues Dach (2011)
Neue Fenster (2010-2011)

Allgemeine Renovationen
Terrasse saniert und abgedichtet (2013)
Neue Heizung (2012)
Neues Dach (2011)
Dachrinnen und Kamineinfassungen (2011)
Fenster ersetzt (2010)
Hauptwasserleitungen neu verlegt (2010)
Terrasse überdacht (2008)