Ruhig gelegenes 4.5 Zi Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Burg

CH-5736 Burg AG, Ruhige Lage

CHF 525'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2097967
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Balkonfläche
10.4 m²
Terrassenfläche
14 m²
Volumen
580 m³
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das schmucke 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Burg. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet eine schöne Weitsicht.

Die gut unterhaltene heimelige Liegenschaft besticht durch die hellen Räume, welche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hallwilersee bieten vielseitige Möglichkeiten.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Aussenparkplatz.

Lage

Einwohner: 1'021
Höhe: 623 m ü. M.
Fläche: 0,94 km² 

Gemeinde

Burg, im Schutz des Stierenbergs gelegen und als Enklave fast vollständig von der Gemeinde Menziken umgeben, ist mit 94 Hektaren Gemeindebann die viertkleinste Gemeinde im Aargau. Aus einem Steckhof hervorgegangen, erhielt die Siedlung auf ihr Gesuch hin vom bernischen Rat 1751 das Gemeinderecht.

Öffentlicher Verkehr
Burg – schön gelegen und gut erreichbar. Von Burg aus erreichen Sie diverse Städte mit dem Auto in weniger als einer Stunde. Ausserdem fährt jeweils im Stundentakt ein Bus nach Sursee LU und Beinwil am See AG (mit Zwischenhalt in Menziken). Ab Menziken fährt im 15-Minutentakt die S14 nach Aarau.

Bildung
Burg bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohner die Schulstufen vom Kindergarten bis zur Primarschule. Die Oberstufe kann in Menziken besucht werden. 

Freizeitangebote
Die Gemeinde Burg und Umgebung bieten ein breites Kultur-, Vereins- und Freizeitangebot:
Vereine
Freizeitanlagen
Bibliothek
Waldhütte
Quelle: www.burg-ag.ch

Untergeschoss

  • Keller 14.75 m2
  • Tankraum Oelheizung 12.5 m2
  • Werkstatt 12.9 m2
  • Waschraum 9.1 m2
Vinyl: Keller
Steine/Erde: Tankraum
Zement: Werkstatt, Waschraum

Renovationen:
Boden angepasst (verschiedene Ebenen) (2015)

Erdgeschoss

  • Wohnen/Essen 30.5 m2
  • Küche 10.82 m2
  • Gang/Vorplatz 7.1 m2
  • WC 1.2 m2
Laminat: Wohnen/Essen, Küche, Gang/Vorplatz
Fliesen: WC

Renovationen:
Neue Küche, Laminat verlegt, teilweise Wände entfernt (2015)
WC neu (2014)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 15 m2, 15 m2, 9 m2
  • Badezimmer 9.7 m2
  • Vorplatz 3.4 m2
Laminat: 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Neue Heizung Badezimmer (2019)
Einbau Wandschrank (2018)
Laminat verlegt (2015)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Weitsicht
  • Helle Räume
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Aussenparkplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Wintergarten, Balkongeländer (2019)
Balkon renoviert, alle Türen ersetzt (2018)
Neue Wasserleitungen aussen inkl. Schacht, neue Platten Terrasse, alle Decken im Haus mit Fermacell Platten (2017)
Parkplatz neu verlegt, Garten/Rasen auf eine Ebene angepasst (2016)
Alle Zimmer neu verputzt (2015)
Alle Fenster neu, neue Stromleitungen und -Kasten (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Wintergarten
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Autobahn
25 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
1.2 km
Geschäfte
1 km
Post
1.1 km
Bank
1.1 km