4.5 Zi Einfamilienhaus mit Studio über den Nebelfeldern in Rechthalten

CH-1718 Rechthalten, Ruhige Lage

CHF 814'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2544447
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
526 m²
Balkonfläche
7.3 m²
Terrassenfläche
25.5 m²
Kellerfläche
12 m²
Volumen
1231 m³
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Rechthalten. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten sowie die Sicht auf die Freiburger Voralpen.

Im Untergeschoss befindet sich das neu umgebaute Studio mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

Zum Einfamilienhaus gehört eine Einzelgarage und 4 Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 1'103
Höhe: 881 m ü. M.
Fläche: 7,3 km²

Gemeinde

Rechthalten ist das höchstgelegenen Dorf im Sensebezirk.

Es ist herrlich hier oberhalb der Nebelgrenze zu wohnen und die Sonne und die Aussicht zu geniessen.
Das Dorf liegt am Südhang der beiden Aussichtspunkte Bergli (926 m ü.M.) und Fofenhubel (917 m ü.M.).
Den Wanderer erwartet hier eine herrliche Rundsicht auf Alpen, Mittelland und Jura.
Rechthalten, dessen Dorfkern geschützt ist, weist eine Reihe bedeutender historischer Bauten und wunderbarer Landschaften auf.

Rechthalten ist ebenfalls ein Dorf mit grossem Zusammenhalt. Nahezu zwanzig Dorfvereine decken
sowohl den sportlichen, musikalischen wie auch den geselligen Bereich ab. Ebenfalls garantieren diese
für ein reges Dorfleben.

Rechthalten zählt im Jahre 2017 1072 Einwohner und hat eine gesunde Altersstruktur. Davon zeugen der eigene Kindergarten und die eigene Primarschule.

Rechthalten ist vom nur 10 km entfernten Kantonshauptort Freiburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Quelle: www.rechthalten.ch

Untergeschoss

  • Studio: Wohnzimmer und Küche 75 m2, Badezimmer 5m2
  • Keller 12 m2
  • Heizung 20.6 m2
  • Garage 37 m2

Laminat: Wohnzimmer und Küche
Fliesen: Bad
Betonboden: Keller, Heizung, Garage

Renovationen:
Studio komplett umgebaut (2019)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 33 m2
  • Küche 10 m2
  • Badezimmer 6.5 m2
  • Vorplatz 9 m2

Laminat: Wohnzimmer, Vorplatz
Fliesen: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Badezimmer (2016)
Boden Wohnzimmer, Küche, Vorplatz (2016)
Geländer und Terasse (2015)

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer 25 m2, 13 m2
  • Badezimmer 7 m2
  • Vorplatz 8 m2

Parkett: 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Badezimmer (2015)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Studio im UG mit eigener Waschmaschine und Trockner
  • Schwedenofen
  • Balkon
  • Terrasse
  • Photovoltaikanlage
  • 1 Einzelgarage
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Zwei bestehende Festhypotheken können übernommen werden. (Ablauf 2023 - Zins 2.3% / Ablauf 2022 - Zins 1.3%)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Schwedenofen
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
13 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
260 m
Primarschule
260 m
Sekundarschule
6.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
300 m
Flughafen
40 km
Post
300 m
Bank
350 m