Helles 4.5 Zi Einfamilienhaus an Traumlage am Bodensee in Salenstein

CH-8268 Mannenbach-Salenstein, Ruhige Lage

CHF 1'495'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2605684
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Balkonfläche
7.5 m²
Terrassenfläche
62 m²
Kellerfläche
12.5 m²
Volumen
959 m³
Baujahr
2003
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ricardo Egg
Tel. +41 41 449 49 49
Das moderne 4.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Mannenbach-Salenstein. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Das Haus besticht durch die hellen Räume sowie den Cheminéeofen, welcher Wohlfühlatmosphäre schafft. Highlights sind die wunderschöne Aussicht auf den Bodensee und die grosszügige Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 1'285
Höhe: 400 m.ü.M.
Fläche: 6,6 km2

Gemeinde

Mannenbach ist eine Ortschaft der Gemeinde Salenstein im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau. Sie liegt am Südufer des Untersees gegenüber der Insel Reichenau.

Die Schweizerische Nationalbahn eröffnete am 17. Juli 1875 den Betrieb auf der Bahnstrecke Etzwilen–Konstanz/Kreuzlingen Hafen, Teil der Seelinie. Damit war Mannenbach ans Schienennetz angeschlossen. Im Sommer ist Mannenbach per Kursschiff erreichbar. Eine besondere Attraktion stellt die Solarfähre dar, die in den Sommermonaten Mannenbach mit der gegenüberliegenden Insel Reichenau verbindet.
Quelle: Wikipedia

1. Unterzwischengeschoss

  • 2 Zimmer à 20.2 m2, 20.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.8 m2
  • Entrée 22.1 m2
  • Keller 12.5 m2
  • Waschen/Heizraum 11.8 m2
  • Doppelgarage 28.2 m2

Parkett: 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Entrée, Keller, Waschen/Heizraum
Stein: Garage

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 27.3 m2
  • Esszimmer/Küche 26.7 m2
  • Gäste-WC 1.7 m2

Parkett: Wohnzimmer
Fliesen: Esszimmer/Küche, WC

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 29.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.8 m2
  • Abstellraum 3.6 m2

Fliesen: 1 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum

Aussenbereich

  • Balkon 7.5 m2
  • 2 Terrassen à 62 m2, 18 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Seesicht
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Cheminéeofen
  • Balkon
  • 2 Terrassen
  • Doppelgarage
  • 4 Aussenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
2.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
2.5 km
Post
2.5 km
Bank
2.5 km