Freistehendes 4.5 Zi. EFH an unverbaubarer Hügellage in Steinhof SO

CH-4556 Steinhof SO, Ruhige und grüne Lage

CHF 885'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2196551
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Terrassenfläche
8.9 m²
Volumen
873 m³
Baujahr
2009
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Holzheizung, Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Theresa Oswald
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus besticht durch die wunderschöne erhöhte Lage im Grünen, durch die unverbaubare Weitsicht und durch den grossen Garten, der genug Abstand für ein hohes Mass an Privatsphäre bietet und sich auf einen Besitzer mit einem grünen Daumen freut. Es ist ein geniales Familienhaus, ruhig, vollsonnig und in ländlicher Umgebung.

Die offene Küche mit hochwertigen Materialien sowie Armaturen und ein grosses lachsfarbenes Traumbad runden das Angebot ab. Die Lage ist optimal für Pendler nach HB Bern, ob mit Bahn oder Auto dauert die Fahrt nur ca. 35 Minuten. Innert 5 Auto-Minuten ist Herzogenbuchsee mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Der Schulbus bringt die Kinder nach Aeschi und weiter nach Subingen zum Oberstufenschulhaus.

Geheizt wird mit einer modernen ökonomischen Holzfeuerungsanlage plus Sonnenkollektoren. Das Holz kann vom Bauer aus der Umgebung bezogen werden.

Zur Liegenschaft gehören eine Garage und drei Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 142
Höhe: 562 m ü.M.
Fläche: 1.63 km²

Gemeinde

Steinhof war bis zum 31. Dezember 2011 eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn. Die Ortschaft fusionierte auf den 1. Januar 2012 mit der Gemeinde Aeschi. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf dank seiner attraktiven Lage auch zu einer Wohngemeinde entwickelt. Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen; die Hauptzufahrt erfolgt von Herzogenbuchsee. Durch die Buslinie der BSU, welche die Strecke von Kriegstetten nach Steinhof bedient, ist das Dorf an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

Total: 76 m2
  • Hobbyraum (mit Fenster, ungeheizt. Anschluss für Heizung vorhanden) 45m2
  • Keller, Waschküche, Heizraum

Fliesen: Gesamtes Geschoss
Buche massiv: Innentreppe

Erdgeschoss

Total: 76 m2
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 46.81 m2
  • Zimmer 12.95 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.58 m2
  • Entrée 11.67 m2

Fliesen: Wohn- und Essbereich mit Küche, Badezimmer, Entrée
Laminat: Zimmer
Buche massiv: Treppe

Dachgeschoss

Total: 66.64 m2
  • 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse) 20.36 mund 12.95 m2
  • Ankleidezimmer 7 m2
  • Galerie 9.63 m2
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC 16.7 m2
  • Terrasse 8.88 m2

Echtholzboden: Schlafzimmer, Ankleidezimmer
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Wäscheabwurf
  • Garten
  • Terrasse
  • 1 Einzelgarage
  • 3 Aussenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Hobbyraum
Ankleideraum
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Glaskeramik WOK
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
3 km
Primarschule
3 km
Sekundarschule
4 km
Gymnasium
16 km
Post
5 km
Bank
3 km