4.5 Zimmer Klima-Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Rothenburg

CH-6023 Rothenburg, Sonnige Lage

CHF 1'195'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2336203
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Estrichfläche
35 m²
Volumen
842 m³
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan Esposito
Tel. +41 41 449 49 49
Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer grünen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und einzigartiges Wohlfühlklima. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Esszimmer und einer modernen Küche  sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.

Das Objekt ist 100 % aus Holz von nachhaltig bewirtschafteten, einheimischen Wäldern. Das Klimahaus nimmt überschüssige Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab.

Für die Fahrzeuge stehen ein Carport Abstellplatz und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. 

Lage

Einwohner: 7571
Höhe: 487 m ü. M.
Fläche: 15,50 km²

Gemeinde

Rothenburg ist eine aufstrebende und attraktive Luzerner Agglomerationsgemeinde mit ländlichem Charakter, welche auch als Wirtschaftsstandort sehr interessant ist. Innert weniger Jahrzehnte hat sich Rothenburg von einer stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem sehr attraktiven Luzerner Vorort entwickelt. Rothenburg verfügt über eine ideale räumliche Trennung der Gebiete für das Wohnen und das Arbeiten.
Quelle: www.rothenburg.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 60.21 m2
  • 3 Zimmer à 15 m2, 14.83 m2, 10.67 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.75 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.4 m2
  • Technikraum 9.1 m2
  • Waschküche 7.69 m2

Natursteinplatten: Im gesamten Einfamilienhaus

1. Stock

  • Estrich ca. 30-35 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht von der Rigi bis zum Pilatus
  • Grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Estrich
  • Schwedenofen
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Carport Abstellplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Induktionsherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
3.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
2.9 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1.1 km
Gymnasium
5.9 km
Geschäfte
1.2 km
Flughafen
63.4 km
Post
1.4 km
Bank
1.2 km