Helles 4.5 Zimmer DEFH im traumhaften Naturgebiet von Linthal

CH-8783 Linthal, Sonnige Lage

CHF 335'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2723879
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
123 m²
Kellerfläche
5 m²
Estrichfläche
15 m²
Volumen
397 m³
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ricardo Egg
Tel. +41 41 449 49 49
Das 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Linthal. Von der Liegenschaft geniessen Sie den Ausblick auf die Glaneralpen. Die Schule, die Post, die Bank sowie Einkaufmöglichkeiten und diverse Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Braunwaldbahn ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Liegenschaft bietet ein Kachelofen im Esszimmer, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume sowie die Sichtbalken verleihen dem Einfamilienhaus zusätzlichen Charme. Die Küche im Untergeschoss wird durch einen Tellerlift mit dem 1. Obegeschoss verbunden. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Zum Doppeleinfamilienhaus gehört 1 Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 1'088
Höhe: 662 m ü. M.
Fläche: 131.24 km²

Gemeinde

Der höchste Punkt der Gemeinde und gleichzeitig auch des Kantons ist der 3'614 m hohe Tödi an der Grenze zum Kanton Graubünden. Gewaltige 3'000 Meter tiefer liegt das Dorf Linthal. Speziell spektakulär ist die Linthschlucht: Dort, wo die Linth noch jung ist, zwängt sie sich durch enge Felsen, bevor sie in die Ebene des Tierfehd fliesst. Die Begehung ist allerdings anspruchsvoll. Linthal bietet weitere Sehenswürdigkeiten wie den Wasserfall «Berglistüber» und die Schwefelquelle, ein bescheidener Brunnen, übrig geblieben vom ehemals stolzen Bad.
Quelle: www.schweizmobil.ch

Untergeschoss

  • Küche 11 m2
  • Gang 15 m2
  • Keller 5 m2

Laminat: Küche
Stein: Gang
Beton: Keller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 16 m2
  • Esszimmer 14 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2
  • Eingang und Gang 25 m2

Laminat: Wohnzimmer
Teppich: Esszimmer
Fliesen: Badezimmer
PVC: Eingang und Gang

1. Stock

  • 2 Zimmer à 16 m2, 14 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2
  • Gang 15 m2

Laminat: 1 Zimmer
Teppich: 1 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Zimmer 25 m2
  • Gang 10 m2
  • Winde 15 m2

Teppich: Zimmer, Gang
Holz: Winde

Renovationen: 
Neue Dachfenster (2019)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf die Glaneralpen
  • Tellerlift
  • Kachelofen
  • 2 Holzöfen
  • Garten mit Sitzplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Alle Fenster ersetzt, 2-fach verglast (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Schwedenofen
Kachelofen
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Sichtbalken
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Alpen
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.5 km
Autobahn
29 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Gymnasium / Kantonsschule
17 km
Geschäfte
200 m
Bergbahn/Skilift
1.5 km
Flughafen
94 km
Post
200 m
Bank
200 m