Schönes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Studio im Grünen von Merzligen

CH-3274 Merzligen, Grüne Lage

CHF 1'150'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2310697
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
1134 m²
Balkonfläche
24.5 m²
Terrassenfläche
64.3 m²
Kellerfläche
37 m²
Volumen
1193 m³
Baujahr
2005
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Pellets
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerstudio befindet sich an grüner, ruhiger, kinderfreundlicher und unverbaubarer Lage in Merzligen. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, der wunderschönen Aussicht auf die Berge und die Alpenkette.

Die hellen Räume und der Schwedenofen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der schön gestaltete Aussenbereich mit diversen Sitzplätzen bietet viele Möglichkeiten für Familien und Kinder.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage und 4 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohner: 400
Höhe: 509 m ü. M.
Fläche: 2.3 km²

Gemeinde

Merzligen liegt auf einer Höhe von 440 bis 530 m.ü.M. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Seeland (ehemals Amtsbezirk Nidau) und liegt im Berner Seeland, am Südhang des Höhenzuges, der sich von Täuffelen in nordöstlicher Richtung gegen den Jäissberg erstreckt und das rechte Bielerseeufer vom Gebiet der alten Aare trennt. Merzligen bietet wunderschöne Aussicht in Richtung Frienisberg und Berner- und Freiburger-Alpen. Merzligen gehört zum Einzugsgebiet Biel. In rund 10 Fahrminuten sind Biel, Nidau, Brügg, Lyss und Aarberg erreichbar. 
Quelle: www.merzligen.ch

Erdgeschoss

  • Hobbyraum 11 m2
  • Waschküche und Abstellraum 37 m2
  • Technik- und Heizungsraum 9 m2
  • Natursteinkeller 16 m2

Studio
  • Wohn- und Schlafzimmer mit Küche 41 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.9 m2

Linoleum: Wohn- und Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Beton: Hobbyraum, Waschküche, Technikraum
Naturstein: Natursteinkeller

Renovationen:
Badezimmer Fliesen gesetzt (2016)
Malerarbeiten (2016)
Zweiter Waschmaschinenanschluss erstellt, neue Leitungen (2016)
Neue Küche (2015)
Atelier wurde in Wohnraum umgewandelt und Trennwand gezogen zur Waschküche (2015)

Hochparterre

  • Wohn- und Esszimmer mit offener Küche 45 m2
  • Separates WC 1.4 m2
  • Entrée 14.6 m2

Parkett (geöltes Kirschbaumholz): Gesamtes Hochparterre

Renovationen:
Malerarbeiten (2016)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 26.4 m2, 22.4 m2, 14.6 m2, 14.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.9 m2
  • Gang 11 m2
  • Galerie 7 m2

Linoleum anthrazit: Gesamtes 1. Obergeschoss

Renovationen:
Malerarbeiten (2016)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf die Alpenkette und die Berge
  • Elektrische Storen
  • Zentralstaubsauger
  • Geringe Nebenkosten
  • Schwedenofen
  • Loggia
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einzelgarage
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Aussentreppe ersetzt (2019)
Holzboden auf Terrasse ersetzt (2017)
Balkon: neue Stütze und Holzeinsätze (2017) 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Weinkeller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Elektrische Rollläden
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
5.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
4.7 km
Gymnasium
6 km
Geschäfte
3.9 km
Post
3.9 km
Bank
4.8 km