Charmantes 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Studio in Beckenried

CH-6375 Beckenried, Zentrale Lage am See

CHF 575'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1566007
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Volumen
508 m³
Baujahr
1875
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Theresa Oswald
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Dieses gemütliche 4 Zimmer Einfamilienhaus ist ein typisches Dorfhaus mit Vorgarten und Sitzplatz. Die Liegenschaft ist sonnig gelegen und nur 100 Meter von der Seebadi Beckenried entfernt. Das Haus wurde 1994 total saniert, inklusive neuem Dachstock. Es ist sehr gut unterhalten, gepflegt und per sofort ohne Einschränkungen zu bewohnen. Es besteht die Möglichkeit den Dachstock anzuheben, um ein 2. Obergeschoss zu gewinnen. Das Haus befindet sich in der Kernzone W3.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit separatem Eingang, welches vermietet werden kann. Das Haus hat einen Abstellpaltz im Freien, auf welchem ein grosses oder zwei kleine Autos Platz finden. Der Parkplatz könnte zu Lasten des Vorgartens für zwei weitere Autos vergrössert werden, oder man sucht in der nahen Umgebung einen Parkplatz zum Mieten.

Lage

Einwohnerzahl: 3'567
Höhe: 435 m ü. M.
Fläche: 32.95 km²

Gemeinde

Das sympathische, lebhafte und schmucke Dorf am Vierwaldstättersee, im Zentrum der Schweiz, im Zentrum von Europa, hat einiges zu bieten. Heute ist Beckenried für rund 3'550 Einwohner ein geschätzter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Bergbahn Beckenried-Emmetten AG bringt Sie mühelos auf die Klewenalp und in die schönsten alpinen Erholungsgebiete. Besucher schätzen den sauberen See und die malerischen Berglandschaften.

Quelle: www.beckenried.ch

Untergeschoss

  • Heizungsraum

Studio ca. 30 m2
  • 1 Zimmer mit kleiner Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Helle Fliesen: Gesamte Etage

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 14.5 m2
  • Esszimmer 12 m2
  • Küche 10 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5 m2
  • Gang ca. 10 m2

Helle und dunkle Fliesen: Gesamte Etage

1. Stock

  • 2 Zimmer à je 14 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6 m2
  • Reduit 2 m2
  • Gang ca. 5 m2

Teppich: 2 Zimmer
Helle Fliesen: Badezimmer, Reduit, Gang

Dachgeschoss

1994 bestand der Plan, den Dachstock anzuheben um ein 2. Obergeschoss zu erstellen. Ob dies noch möglich ist, wäre abzuklären.

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Studio
  • Gartensitzplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen
Drainage neue Meteorwasserleitung in Zwischengasse (2016)
Totalsanierung mit Aushölung inkl. Dachstuhl, Iisolierung und Dämmung gegen unten, zumteil neue Ziegel (1994)
Velux-Dachfenster (1994)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Seilbahnen
Wanderwege
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
7.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
600 m
Grundschule
600 m
Sekundarschule
600 m
Post
300 m
Bank
300 m