Schönes, heimeliges 5.5 Zi EFH an sehr ruhiger Lage in Bonaduz

CH-7402 Bonaduz, Bevorzugte Lage

CHF 1'293'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3012727
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Balkonfläche
8 m²
Volumen
915 m³
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das schöne und heimelige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an bevorzugter sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Bonaduz. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der verkehrsgünstigen Lage. Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss. Das ganze Haus ist sehr gut unterhalten.

Das Umluftcheminée im Wohnzimmer, die hellen Räume und Sichtbalken verleihen Wohlfühlatmosphäre. Entspannen Sie auf dem Balkon oder Gartensitzplatz.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 3'331
Höhe: 662 m ü. M.
Fläche: 14,40 km²

Gemeinde

Inmitten der "Geschützten Naturlandschaft" das vielseitige Naturspektakel der Alpen- zu Fuss per Velo oder auf dem Wasser - erleben. Auch die Wälder, Seen und die Dörfer um die Rheinschlucht herum bieten naturnahe Erholungserlebnisse für Gross und Klein. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht.

Untergeschoss

  • Weinkeller 7.3 m2
  • Hobbyraum 17.4 m2
  • Luftschutzkeller 8.7 m2
  • Heizungsraum 10.3 m2
  • Tankraum 11.6 m2
  • Gang 13.6 m2

Kies: Weinkeller
Beton: Hobbyraum, Luftschutzkeller, Heizungsraum, Tankraum, Gang

Renovationen:
Blaubrenner (2015)
Heizung (2010)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 40 m2
  • Küche 12.7 m2
  • Separates WC 2.3 m2
  • Wirtschaftsraum 5.7 m2
  • Gang 16.9 m2

Parkett: Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Gang
Fliesen: Separates WC

Dachgeschoss

  • 4 Zimmer à 15.8 m2, 14.7 m2, 11.6 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und Closomat 4.1 m2
  • Gang 12.2 m2

Teppich: 4 Zimmer, Gang
Fliesen: beide Badezimmer

Aussenbereich

  • Gedeckter Gartensitzplatz im EG 8 m2
  • Balkon im DG 8 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht
  • Ruhige, bevorzugte und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Hobbyraum
  • Weinkeller
  • Umluftcheminée
  • Einbruchsichere Fenster
  • Einbauschränke
  • Gedeckter Gartensitzplatz
  • Rasenroboter
  • 1 Einzelgarage mit separatem Geräteraum
  • 4 Aussenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Weinkeller
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
450 m
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
450 m
Post
450 m
Bank
450 m