Freistehendes 5.5 Zimmer EFH mit wunderschöner Aussicht in Mönthal

CH-5237 Mönthal, Grüne Lage

CHF 1'040'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1507486
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1151 m²
Volumen
1621 m³
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
110 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Wellnessoase im Untergeschoss mit eigenem beheizten Pool, Eckwhirlpool und einer Sauna aus. Der wunderschöne und grosse Garten mit Sitzplatz verfügt über einen Koi-Teich. Das ideale Zuhause für Geniesser. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage, zwei Abstellplätze im Freien und 2 Carports zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 390
Höhe: 478 m ü. M.
Fläche: 3.94 km²

Gemeinde

Mönthal ist eine kleine Landgemeinde im Kanton Aargau, Bezirk Brugg und liegt in der obersten Mulde der Ampfernhöhe, einem wenig bekannten Juraübergang, der vom Aaretal in das Rheintal führt. Das Dorf wird umkränzt von den waldigen Jura-Aufschichtungen der Burghalde, der Egg, des Hoomels und der Winterhalde. Verkehrstechnisch ist das Dorf mit dem Auto über die Ortsverbindungsstrasse Richtung Remigen (Brugg/Zürich), Richtung Laufenburg (Basel) und Richtung Gansingen sehr gut erschlossen. Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Turgi sind in kurzer Zeit erreichbar. Besucher und Wanderer erfreuen sich immer wieder an den vielen Naturschönheiten des Tales. In Mönthal geniesst man die gute Luft sowie die Stille. Zahlreiche Ruhebänke und eine Aussichtsplattform auf dem Cheisacherturm laden zum Verweilen ein.

Quelle: www.moenthal.ch

Untergeschoss

  • 1 Zimmer 24.6 m2
  • Hobbyraum 47 m2
  • Schwimmhalle 45.7 m2
  • Sauna mit Eckwhirlpool 20 m2
  • Keller 12.6 m2
  • Waschküche 6.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4 m2
  • Tankraum
  • Heizungsraum

Laminat: Zimmer
Fliesen: Hobbyraum, Schwimmhalle, Sauna, Badezimmer
Betonboden: Keller, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum

Renovationen:
Badezimmer erneuert (2015)
Kunststofffenster im gesamten UG ersetzt (2007)
Schwimmbad erneuert (2004)
Ölheizung ersetzt (2004)
Aussenisolation erneuert (1990)
Anbau Schwimmhalle (1976)
















Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 30.4 m2
  • Esszimmer 19.5 m2
  • Küche 6 m2
  • 3 Zimmer à 12.2 m2, 9.1 m2, 8.4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2

Laminat: 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer
Naturstein: Wohnzimmer, Esszimmer, Entrée

Renovationen:
Kanalisation gereinigt (2017)
Neuer Kanalschacht verlegt (2017)
Badezimmer saniert (2015)
Neue Küche (2006)
Bodenheizung im Wohnbereich verlegt (2004)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Weitsicht/Talsicht
  • 2 Cheminée
  • 1 Keller
  • Schwimmhalle mit beheiztem Pool
  • Sauna
  • Eckwhirlpool
  • 1 Balkon
  • Grosser Garten mit Sitzplatz und Koi-Teich
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien
  • 2 Carports

Bemerkungen

Renovationen:
Neugestaltung Umschwung (2014 - 2015)
Sicherungskasten erneuert (2006)
Neue Koi-Teichanlage (2003)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Teich
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Sauna
Jacuzzi
Schwimmbad
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Microwellenofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
4 km
Bahnhof
11 km
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
4 km
Grundschule
4 km
Sekundarschule
11 km
Flughafen
46 km
Post
4 km
Bank
4 km