Gemütliches 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an grüner Lage

CH-9411 Reute AR, Grüne Lage

CHF 585'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2264665
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Terrassenfläche
18 m²
Kellerfläche
14.4 m²
Estrichfläche
25 m²
Volumen
486 m³
Baujahr
1936
Renovierungsjahr
2008
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer grünen Lage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand es wurde im Jahr 2008 komplett saniert. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Die grosszügige Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 690
Höhe: 703 m ü. M.
Fläche: 4,99 km²

Gemeinde

Im Appenzeller Vorderland liegt die Gemeinde Reute. Eingebettet in der hügeligen Landschaft, am äussersten Rand des Kantons Appenzell Ausserrhoden, richtet sich Reute nach allen Seiten aus. Mit seinen 3 Weilern Mohren, Reute und Schachen hat die kleine, über dem Rheintal gelegene Gemeinde im Appenzeller Vorderland ihren ganz eigenen Reiz. Abseits der grossen Verkehrsachsen und doch ganz in ihrer Nähe (Autobahnanschluss Au, öffentlicher Verkehr) kann Ihnen Reute Wohnen im Grünen in einer nebelarmen Landschaft bieten. Dank der guten Erschliessung in verschiedene Richtungen können wir uns auch als Standort für Kleingewerbe empfehlen.
Quelle: www.reute.ch

Untergeschoss

  • Keller 14.4 m2
  • Hobbyraum 27.4 m2
  • Heizungsraum / Technik 5.4 m2
  • Abstellraum 4.7 m2

Fliesen: Keller, Heizungsraum / Technik, Abstellraum
Beton: Hobbyraum

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 18 m2
  • Esszimmer 11.2 m2
  • Küche 5.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6.3 m2
  • Waschküche 2.6 m2
  • Entrée 4.8 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Waschküche, Entrée

1. Stock

  • 3 Zimmer à 15.4 m2, 10.1 m2, 6.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.3 m2
  • Abstellraum 2.5 m2
  • Galerie 3.5 m2

Laminat: 3 Zimmer, Abstellraum, Galerie
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Estrich ca. 25 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne Lage
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne und ins Rheintal
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schwedenofen
  • Keller
  • Estrich
  • Grosse Terrasse
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Haus komplett saniert (2008)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Hobbyraum
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
7.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
1.7 km
Gymnasium
7 km
Geschäfte
800 m
Post
800 m
Bank
1.6 km