Originelles 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

CH-5612 Villmergen, Kinderfreundliche Lage

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2048328
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
516 m²
Kellerfläche
18 m²
Volumen
971 m³
Baujahr
1949
Renovierungsjahr
2011
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49

Verkauft

Das charmante 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Villmergen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Cheminée im Wohnzimmer verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten mit Gartensitzplatz, dieser eignet sich ideal für Familien und Tierliebhaber. Ein Nebengebäude gehört zum Haus, welches als Stauraum und Veloraum genutzt wird.

Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 7'295
Höhe: 430 m ü.M.
Fläche: 11.94 km²

Gemeinde

Villmergen liegt auf der Westseite des Bünztales am Fusse des Rietenberges im aargauischen Freiamt, das aus den Bezirken Bremgarten und Muri besteht. Die Gemeinde zählt zurzeit rund 7'300 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'194 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil. Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule kann in Wohlen besucht werden.
Quelle: www.villmergen.ch

Untergeschoss

  • Waschküche
  • Keller mit Heizung
  • Hobbyraum
  • Vorplatz

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Entrée

Laminat: Wohn- und Esszimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer, Entrée

Dachgeschoss

  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Vorplatz
  • Gang

Laminat: 4 Zimmer, Vorplatz, Gang
Fliesen: 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Cheminée
  • Schopf
  • Gartensitzplatz
  • Eingezäunter Garten mit Sichtschutz und Aussencheminée
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Solaranlage Warmwasserkollektoren (2011)
Neue Heizung (2011)
Ausbau Kellerraum/Hobbyraum (2011)
Anbau sowie Totalsanierung Küche, Bäder, Dach, Isolation, Fenster, etc. (1990-1994)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Nebengebäude
Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
7.5 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
400 m
Flughafen
39.7 km
Post
400 m
Bank
400 m