Authentisches 5.5 Zimmer Einfamilienhaus im malerischen Schwarzsee

CH-1716 Schwarzsee, Lage in ruhigem Quartier

CHF 695'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3111500
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
1074 m²
Balkonfläche
19.4 m²
Terrassenfläche
17 m²
Gartenfläche
20 m²
Estrichfläche
18 m²
Volumen
801 m³
Baujahr
1979
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 3'500.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Das freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lag in einer Sackgasse der Gemeinde Schwarzsee. Im idyllischen Wohnzimmer können Sie es sich neben dem authentischen Cheminée gemütlich machen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016 mit neuen Fenstern ausgestattet und durfte eine Fassadenrenovation geniessen. In den Nasszellen benötigen die Platten wohl bald ein bisschen Aufmerksamkeit und sollten saniert werden.  

Die Liegenschaft verfügt im Aussenberiech nebst einem grosszügigen Garten mit Gewächshaus auch über eine Terrasse und einen teils geschützten Balkon. Praktischerweise ist das gesamte Grundstück eingezäunt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Carports zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'594
Höhe: 1'045 m ü. M.
Fläche: 66.59 km²

Gemeinde

Der Ort Schwarzsee besteht aus in der Talfläche verstreut liegenden Landwirtschaftsbetrieben, Chalets und weiteren Tourismuseinrichtungen. Das schwefelhaltige Wasser des Sees wird seit 200 Jahren zum Heilbaden benutzt. Mit dem Namen Schwarzsee wird auch die populäre Tourismusregion im Einzugsgebiet des Sees bezeichnet. Im Sommer kann man hier ausgedehnte Wanderungen auf die umliegenden Berge unternehmen, im Winter wird Ski gefahren oder auf dem zugefrorenen See Eislaufen betrieben. Eine Sesselbahn erschliesst das Gebiet der Riggisalp, vorher führte auch eine Bahn auf den Schwyberg. Im Winter sind an den Hängen der Kaiseregg und der Riggisalp mehrere Skilifte in Betrieb. Der Schwarzsee gehört zu drei politischen Gemeinden: Das Nord- und Westufer gehört zu Plaffeien, das Ostufer zu Jaun, und das südliche Ufer zu Val-de-Charmey.
Quelle: www.wikipedia.ch

Erdgeschoss

  • 2 Zimmer à 11.2 m2, 11.2 m2
  • Separates WC 2.4 m2
  • Eingang mit Waschturm 20.4 m2
  • Abstellraum 3.4 m2 

Laminat: 2 Zimmer, Eingang
Platten: separates WC, Abstellraum

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 27.4 m2
  • Küche 11.4 m2
  • 1 Zimmer 12.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.4 m2
  • Eingang 7.5 m2  

Laminat: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Eingang
Platten: Badezimmer

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 15.0 m2
  • Estrich 18.0 m2  

Laminat: Zimmer
Holz: Estrich

Aussenbereich

  • Balkon 19.4 m2
  • Terrasse 17.0 m2
  • Garten 20.0 m2
  • Gewächshaus ca. 21.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige Lage an Ende einer Sackgasse
  • Grüne und kinderfreundliche Lage dank grossem Garten
  • Freie Aussicht in den Garten
  • Schöne Aussicht auf das Schwarzseegebiet
  • Weitsicht ins Schwarzseetal
  • Bergsicht auf die Kaiseregg und die Spitzfluh
  • Dachstock ist ausbaubar
  • Cheminée-Kassette
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Gewächshaus
  • Eingezäuntes Grundstück
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Carports

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fenster (2016)
Gartenumgestaltung (2016)
Fassadenrenovation mit Canexel (2016)

Hypothek:

Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Bushaltestelle
Kindergarten
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Gedeckter Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Estrich
Abstellraum
Cheminée
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
25 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
26 km
Kindergarten
240 m
Primarschule
8.3 km
Sekundarschule
8.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
27 km
Geschäfte
1.4 km
Bergbahn/Skilift
1.7 km
Post
8.2 km
Bank
8.3 km