Freistehendes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Zofingen

CH-4800 Zofingen, Mit schönem Garten

CHF 1'395'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3285429
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Gartenfläche
517 m²
Kellerfläche
20 m²
Volumen
723 m³
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besarta Kabashi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier in Zofingen. Die Liegenschaft bietet ein Cheminée im Wohn- und Esszimmer, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume verleihen zusätzlichen Charme. Das Untergeschoss überzeugt nebst dem ausgebauten Zimmer und Badezimmer, mit der Werkstatt in der Garage. Ein Highlight ist der grosszügige Garten mit Sitzplatz, welcher zum Spielen und gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Da sich die Liegenschaft in der Wohnzone W3 befindet, ist grosses Ausbaupotential vorhanden. Bis zu 3 Vollgeschosse sind erlaubt. 

Zum Einfamilienhaus gehören 2 Abstellplätze im Freien, sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Lage

Einwohnerzahl: 11'861
Höhe: 437 m ü. M.
Fläche: 11.08 km2

Gemeinde

Zofingen pflegt ein gemeinschaftliches Zusammenleben über alle Bevölkerungsgruppen und Generationen hinweg. Insbesondere für Kinder, Jugendliche und die älteren Mitmenschen schafft die Stadt geeignete Angebote. Zofingen bietet Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen, gute Verkehrsanbindungen, attraktiven Wohnraum, ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot, eine umfassende Gesundheitsversorgung und den optimalen Schutz der Bevölkerung. Als Energiestadt geht Zofingen sorgfältig mit Ressourcen um, fördert erneuerbare Energien und betreibt eine aktive und nachhaltige Raum- und Siedlungsentwicklung. 
Quelle: www.zofingen.ch

Untergeschoss

  • Zimmer 15.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.0 m2
  • Werkstatt 20.0 m2
  • 2 Keller à je 10.0 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 10.0 m2
  • Vorraum 10.0 m2

Fliesen: Zimmer, Badezimmer, 1 Keller
Beton: Werkstatt, 1 Keller
Novylon: Waschküche, Vorraum
 
Renovationen:
Heizung saniert (2018)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 35.0 m2
  • Küche 15.0 m2
  • 3 Zimmer à 15.0 m2, 15.0 m2, 13.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 10.0 m2
  • Reduit 7.0 m2
  • Vorraum 15.0 m2
 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer
Kork: Küche, Reduit, Vorraum
Teppich: 1 Zimmer
 
Renovationen:
Malerarbeiten (2015)
Neue Böden (2003)

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz 15.0 m2
  • Garten 517.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige Lage
  • Ausbaupotential
  • Werkstatt
  • Einbauschränke
  • Reduit
  • Cheminée
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dachrinne erneuert (2019)
Stützmauer und Plattenweg beim Haupteingang (2012)
Fenster und Türen ersetzt (2012)
Fassade gestrichen (2010)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Freibad
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
4.7 km
Kindergarten
350 m
Primarschule
2 km
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.5 km
Geschäfte
2 km
Post
1.5 km
Bank
2.2 km