Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger Lage in Bättwil

CH-4112 Bättwil, Ruhige Lage

CHF 1'345'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2320300
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
142.6 m²
Grundstücksfläche
342 m²
Balkonfläche
4 m²
Terrassenfläche
36 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage in Bättwil. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die ideale Lage der Liegenschaft befinden sich auch die Schulen in der Nähe.

Das grosszügige Einfamilienhaus bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und einzigartiges Wohlfühlklima. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Esszimmer und einer modernen Küche  sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Im Aussenbereich befindet sich ein grosszügiger Gartensitzplatz  welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. 

Für die Fahrzeuge stehen 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 1172
Höhe: 360 m ü. M.
Fläche: 1.70 km²

Gemeinde

Bättwil liegt zwischen dem Jura Nordfuss und der Landesgrenze zu Frankreich im hinteren Leimental. Die ländliche Umgebung und die direkte Verbindung durch die Tramlinie 10 (sie soll die längste und einzige Tramlinie Europas sein, die zwei Länder und drei Kantone durchquert) ins Zentrum von Basel machen Bättwil zu einem beliebten Wohnort für junge Familien.Trotz des grossen Anstiegs der Einwohnerzahl hat das Dorf – wie andere Dörfer vor ihm – seine eigene Identität und Berechtigung gefunden. 
Quelle: www.baettwil.ch

Untergeschoss

  • Keller 10 m2
  • Hobbyraum 23 m2
  • Waschküche 5.7 m2
  • Vorplatz 2.8 m2

Beton: Keller, Waschküche, Vorplatz
Laminat: Hobbyraum

Renovationen:
Hobbyraum mit Laminat verlegt und isoliert (2016)
Neuer Waschturm (2016)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 30 m2
  • Küche 10.67 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.7 m2
  • Vorplatz 5.2 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer 

Renovationen:
Neuer Kühlschrank (2019)
Neues WC (2017)
Neue Regendusche (2017)
Neuer Wasserhahn (2017)
Neuer Geschirrspüler (2015)
Neuer Steamer (2015)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 16.5 m2, 13.5 m2, 10.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.9 m2
  • Vorplatz 2.3 m2

Parkett: 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Neue Badewanne und neue Regendusche (2017)

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 45 m2

Parkett: 1 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Elektrische Storen im Erdgeschoss
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Eternit Dach (2019)
Einzelne Ziegel ersetzt (2019)
Steinweg neu verlegt (2019)
Neues Gerätehaus (2019)
Neue Fassade (2019)
Neuer Brenner (2018)
Neue Enthärtungsanlage (2018)
Neuer Gartensitzplatz (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
800 m
Geschäfte
1.1 km
Flughafen
16.7 km
Post
1.2 km
Bank
1.2 km