Freistehendes 5.5 Zi. Einfamilienhaus an zentraler Lage in Matzendorf

CH-4713 Matzendorf, Ruhige Lage

CHF 645'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2545518
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Terrassenfläche
28 m²
Gartenfläche
378 m²
Kellerfläche
39.1 m²
Volumen
852 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau (Bastelraum)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist das 16. Haus, welches in Matzendorf erbaut worden ist. Insider kennen die Liegenschaft auch unter dem Namen «Erdbeerhaus». Das Objekt ist in zwei Etappen entstanden. Das Wohnhaus, der Keller sowie eine Scheune stammen aus dem Jahre 1900. Im Jahr 2005 ist die Liegenschaft mit einem weiteren Holzschopf, einem grossen Vordach sowie einem stattlichen Hobbyraum resp. Werkstatt erweitert worden. Zudem hat man die gesamte Liegenschaft laufend bis ins Jahr 2018 komplett saniert. Der öffentliche Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige Garten, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, sämtliche Ideen vom lauschigen Plätzchen bis ertragsreichen Gemüsegarten umzusetzen.

2 Carports sowie 2 Abstellplätze im Freien runden das grosse Potential dieser Liegenschaft ab.

Lage

Einwohnerzahl: 1'332
Höhe: 510 m ü. M.
Fläche: 11.29 km²

Gemeinde

Matzendorf liegt zwischen den beiden Juraketten, mitten im Thal, ca. 6 km westlich vom Bezirkshauptort Balsthal. Die Gemeinde zählt heute ca. 1'300 Einwohner und hat trotz der baulichen Entwicklung während den letzten Jahren den Charakter eines Bauerndorfs bewahrt. Bezüglich Infrastruktur ist die Gemeinde recht gut fortgeschritten. 
Quelle: www.matzendorf.ch

Untergeschoss

  • 3 Keller à 19.2 m2, 10.5, 9.35 m2
  • Heizungskeller 6.9 m2
  • Holzlager 18 m2

Beton: Keller, Heizungskeller
Naturboden: Holzlager

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 15.32 m2
  • Küche 12.18 m2
  • 1 Zimmer 8.12 m2
  • Badezimmer mit Dusche mit WC 4.06 m2
  • Gang 8.86 m2

Laminat: Wohnzimmer
Fliesen: Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, Gang

Renovationen/Investitionen:
Geschirrspüler (2017)
Wasserhan (2015)
Dampfabzug (2004)
Holzfeuerungsherd Tiba (2003)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 20.33 m2, 20.2 m2, 14.15 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 12.23 m2
  • Gang 5.45 m2
  • Treppe 3.05 m2

Laminat: 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer

Renovationen/Investitionen:
Waschmaschine (2018)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Hobbyraum
  • Tiba-Herd
  • Terrasse
  • Grosszügiger Garten
  • 2 Carports
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Festhypothek kann übernommen werden.

Allgemeine Renovationen:
Elektroarbeiten (2017)
Gartensanierung (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Hobbyraum
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
5.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
8.2 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
950 m
Sekundarschule
950 m
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
800 m
Post
800 m
Bank
800 m