Gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter Toplage in Grenchen

CH-2540 Grenchen, Ruhige Lage

CHF 1'195'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2666595
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Balkonfläche
12.8 m²
Terrassenfläche
20 m²
Kellerfläche
9.5 m²
Volumen
1070 m³
Baujahr
2008
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das schöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Grenchen. Schulen, ein kleines Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier an einer kaum befahrenen Strasse, was für eine Familie ideal geeignet ist. Das Haus verfügt über einen sehr hohen Ausbaustandard und ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die schöne Gebäudehülle der Fassade besteht aus unbehandeltem Lärchenholz und ist somit praktisch unterhaltsfrei. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage, welche für die Aufbereitung von Warmwasser sorgt. Die Liegenschaft bietet viele Einbauschränke und ein sehr angenehmes Wohngefühl, da die Raumhöhe im Erdgeschoss bei 2.60 Meter liegt. Durch die grossen Glas-Fensterfronten profitiert das Haus von hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche und erholsame Stunden und verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Der Bastelraum im Untergeschoss kann auch als Zimmer genutzt werden. Vom Gartensitzplatz aus kann man die Ruhe und die ganztägige Besonnung geniessen. Zudem verfügt das Haus über einen schönen und gepflegten Garten. An warmen Sommertagen hilft Ihnen das manuelle Sonnensegel zur Beschattung. Im Aussenbereich ist zusätzlich ein Reduit vorhanden, welches in der Grösse identisch mit dem Carport ist. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Abstellplätze im Freien und 1 Carport, mit Platz für zwei Fahrzeuge, zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 17'372
Höhe: 451 m ü. M.
Fläche: 26.08 km²

Gemeinde

Grenchen liegt grün eingebettet am Jura-Südhang, zwischen dem Grenchenberg und der Witi - eine Technologiestadt im Grünen. Die idyllischen Naherholungsgebiete, die optimale Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Versorgungsqualität machen die Region Grenchen zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Stadt und Region bieten vielfältige Wohnlagen, die allen individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Dank der Autobahn A5 ist die Stadt vom Transitverkehr befreit und dennoch aus der ganzen Schweiz bequem erreichbar. Zwei Bahnhöfe, Grenchen Süd und Grenchen Nord, gewährleisten den Anschluss ans Intercity- und Regionalnetz. Das Busnetz der BGU verbindet die Wohnquartiere mit den beiden Bahnhöfen, dem Stadtzentrum und der Region.
Quelle: www.grenchen.ch

Untergeschoss

  • Zimmer (Bastelraum) 28.2 m2
  • Waschküche 18.1 m2
  • Keller 9.5 m2
  • Technikraum 8.2 m2
  • Nebenraum 4.4 m2

Parkett "Doussie": Zimmer
Fliesen: Waschküche, Keller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 32.5 m2
  • Esszimmer 18.5 m2
  • Küche 16.2 m2
  • Separates WC 1.5 m2
  • Reduit 3 m2
  • Eingang 10 m2

Parkett "Doussie": Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Feinsteinplatten: Separates WC, Reduit, Eingang

Renovation/Investition:
Qualitätskühlschrank ersetzt (2020)

1. Stock

  • 3 Zimmer 17.9 m2, 16 m2, 14.8 m2
  • Ankleideraum 5.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 13.3 m2
  • Vorplatz 9.5 m2

Parkett "Doussie": 3 Zimmer, Ankleideraum, Vorplatz
Feinsteinplatten: Badezimmer

Aussenbereich

  • Balkon
  • Schöner und gepflegter Garten
  • Gartensitzplatz 20 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht
  • Schwedenofen
  • Elektrische Lamellenstoren im EG
  • Grosse Glas-Fensterfronten
  • Alle Fenster entsprechen hohem Sicherheitsstandard
  • Wärmeschublade vorhanden
  • Combi-Dampfgarer
  • Neuer Qualitätskühlschrank
  • Wäscheabwurf vom 1. OG ins UG
  • Anschluss für Entkalkungsanlage im UG vorhanden
  • Solarthermieanlage
  • Balkon
  • Schöner und gepflegter Garten
  • Gartensitzplatz
  • Manuelles Sonnensegel zur Beschattung
  • 2 Abstellplätze im Freien
  • 2 Carports

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Bastelraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Autobahn
4.1 km
Kindergarten
170 m
Primarschule
170 m
Sekundarschule
1.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
1.8 km
Flughafen
88 km
Post
1.6 km
Bank
1.3 km