Schönes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit Wintergarten und Loggia in Toffen

CH-3125 Toffen, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 930'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2441057
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Oberfläche Veranda
20.4 m²
Volumen
849 m³
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2002
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das schöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Toffen. Man geniesst eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Toffen ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Im Halbstundentakt bestehen Verbindungen nach Bern mit einer Fahrzeit von 17 Minuten und nach Thun mit einer Fahrzeit von 23 Minuten. Weiter gibt es eine Buslinie von Toffen nach Riggisberg (Fahrzeit 13 Minuten).
Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie einen Wintergarten und einer Loggia, welche zum gemütlichen Verweilen einladen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'557
Höhe 527 m ü.M.
Fläche: 4.88 km2

Gemeinde

Toffen – die Wohngemeinde – liegt im Gürbetal an der Bahnlinie Bern-Belp-Thun und ist zwischen dem Längenberg und dem Belpberg malerisch eingebettet. Stadtnah und dennoch ländlich idyllisch.
Toffen gehört zum äusseren Agglomerationsgürtel von Bern. Entsprechend ist der Penler-Anteil an der Dorfbevölkerung hoch. In Industrie-, Gewerbe- und Handelsbetrieben bestehen aber auch etwa 300 Arbeitsplätze im Dorf. Einer dieser Betriebe ist die weit über die Landesgrenzen bekannte Oldtimer-Galerie.
Quelle: www.toffen.ch / de.wikipedia.org

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32.5 m2
  • Küche 6.3 m2
  • Gäste-WC 1.4 m2
  • Reduit/Geräteraum 5.4 m2
  • Vorplatz 7.6 m2
  • Entrée 6.51 m2
  • Loggia 17.17 m2
  • Wintergarten 20.36 m2
  • Heiz- und Waschraum
  • Luftschutzkeller
  • Tankraum

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Vorplatz
Fliesen: Küche, Wintergarten, Loggia, Gäste-WC, Reduit, Entrée

Renovationen/Investitionen:
Neue Entkalkungsanlage (2018)
Neue elektrische Sonnenstoren beim Wintergarten (2005)
Neue Fensterfront mit Schiebetür (2000)
Neuer Wintergarten (1999)
Neue Fliesen (1997)
Loggiatüre/Festteil mit Rahmen erstellt (1994)
Neuer Parkettboden (1991)
Neue Keramikkochplatte (1989)
Anbau Entrée (1988)
Neues Gäste-WC (1985)
Loggia erstellt (1982-1985)

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer à je 21.1 m2, 17.97 m2, 15.4 m2
  • Zimmer/Büro 8.82 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.2 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Gang
Teppich: Treppen

Renovationen/Investitionen:
Wände neu gestrichen (2018)
Zimmer renoviert (2002)
Neue Laminatböden verlegt (2002)
Neue Bodenplatten im Gang (1997)
Neues Badezimmer (1996)
Wärmedämmglas in allen Dachfenster montiert (1987)
Neue Dachfenster in den Zimmern Süd.-u. Nordseite (1982)

Besonderheiten

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Cheminée
  • Loggia
  • Wintergarten
  • 2 Terrassen
  • Garten mit Gartensitzplatz
  • Geräteabstellräume hinter der Loggia
  • 1 Carport mit Veloraum

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Badewanne
Gäste-WC
Vorratskammer
Wintergarten
Keller
Fahrradraum
Schutzraum
Hell
Dachfenster
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.15 km
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Autobahn
5.85 km
Kindergarten
1.15 km
Primarschule
1.15 km
Sekundarschule
1.12 km
Gymnasium / Kantonsschule
10.2 km
Geschäfte
1.23 km
Post
1.17 km
Bank
1.24 km