5.5 Zimmer EFH mit 2.5 Zimmer Einliegerwhg. an sonniger Lage in Mollis

CH-8753 Mollis, Sonnige Lage

CHF 1'552'500.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2100855
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Terrassenfläche
37 m²
Estrichfläche
13.4 m²
Volumen
1160 m³
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Gemeindesteuer
63 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundliche Lage. Der öffentliche Verkehr, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Die grosszügige Terrasse ist mit einer Wendeltreppe ausgestattet, welche in den Garten führt. Im Garten befinden sich ein Aussencheminée und ein Whirlpool, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Sauna im Obergeschoss. Zudem sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über einen Wäscheabwurf vom Dachgeschoss bis ins Untergeschoss.

Zur Liegenschaft gehört ein Gartenanteil am Bachlauf und eine kleine Insel (Parzelle 1884).

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Aussenparkplätze und 1 Garagenbox zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'337
Höhe: 433 m ü. M.
Fläche: 21.83 km2

Gemeinde

Die Gemeinde Glarus Nord ist das Tor zum Glarnerland und besteht aus den Ortschaften Mühlehorn, Obstalden, Filzbach, Mollis, Näfels, Oberurnen, Niederurnen und Bilten. Am Walensee gelegen, verfügt die Gemeinde über einzigartige Naherholungsgebiete, eine grosse kulturelle Vielfalt und zahlreiche historische Stätten. Dank des zentralen Anschlusses an die Autobahn (Nationalstrasse A3) und mit dem Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke ist die Gemeinde Glarus Nord ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Quelle: www.glarus-nord.ch

Erdgeschoss

Einfamilienhaus
Werkstatt 14 m2
Waschküche 14.2 m2
Heizungsraum 5.7 m2
Luftschutzkeller 9 m2
Entrée 11.8 m2

Fliesen: Entrée
Beton: Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum Luftschutzkeller

Einliegerwohnung
Wohnzimmer mit offener Küche 27.4 m2
1 Zimmer 11.5 m2
Badezimmer mit Badewanne (integrierte Dusche) und WC 5.5 m2

Fliesen: Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Zimmer, Badezimmer
Laminat: Küche

Renovationen:
Neue Küche (2018)

Weiteres: Die Einliegerwohnung hat die Möglichkeit, den Gartensitzplatz ebenfalls zu nutzen. 




 
 

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer  54.3 m2
  • Küche 11.7 m2
  • 1 Zimmer mit Sauna 16.3 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.9 m2
  • Vorratskammer 4.1 m2
  • Vorplatz 8.8 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Vorratskammer, Vorplatz
Eichenparkett: 1 Zimmer mit Sauna

Renovationen:
Diverse Küchengeräte ersetzt (2013)

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer à 16 m2, 13 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10 m2
  • Galerie 19 m2
  • 2 Estriche à 7.2 m2, 6.2 m2
  • Vorplatz 7 m2

Fliesen: Badezimmer
Parkett: 3 Zimmer, Galerie, Vorplatz

Renovationen:
Sämtliche Bodenbeläge (mit Ausnahme von einem Zimmer) ersetzt (2013)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Glarner Alpen
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • Waschmaschine, Trockner und Wäscheabwurf
  • Whirlpool im Garten
  • Sauna
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Elektrische Storen
  • Terrasse mit Wendeltreppe zum Garten
  • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und Aussencheminée
  • 1 Garagenbox
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Parkplätze, Eingangsbereich und Aussenanlagen komplett saniert (2017)
Elektrische Installationen inkl. Überwachungskamera im Eingangsbereiche erneuert (2017)
Bodenbelag auf der Terrasse erneuert (2017)
Neuer Boiler für die Einliegerwohnung (2014)
Neue Heizung (2013)
Ganzes Haus innen komplett neu gestrichen (2013)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Jacuzzi
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Sauna
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Autobahn
6 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
600 m
Geschäfte
800 m
Post
800 m
Bank
800 m