Idyllisch gelegenes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Seeblick in Sattel

CH-6417 Sattel, Sonnige Lage

CHF 2'540'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3155077
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
1023 m²
Terrassenfläche
50 m²
Volumen
1200 m³
Baujahr
1986
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
6
Aussenparkplätze (inkl.)
6

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Stammler
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Sattel. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine traumhafte Panoramasicht mit Ausblick auf den Ägerisee. Die Liegenschaft befindet sich direkt bei der Seilbahn und dem Skilift. Das Einfamilienhaus überzeugt mit dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist. Die Galerie, die Sichtbalken und die hellen Räume verleihen zusätzlichen Charme. Der Schwedenofen im Wintergarten verleiht ein wohliges Gefühl in kalten Wintertagen oder in Übergangszeiten. Die gepflegte Umgebung besticht durch wunderschön angelegte Steingärten, einem Brunnen und diversen Sitzplätzen. Die grosszügige Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Im Untergeschoss befinden sich die 2 Doppelgaragen mit Platz für ca. 6 Autos. Im Jahre 2016 wurde ein Lift eingebaut, mit direktem Zugang zum Wintergarten.

Lage

Einwohnerzahl: 1’925
Höhe: 830 m ü. M.
Fläche: 17.39 km²

Gemeinde

Sattel eine kleine Gemeinde am Passübergang vom inneren Kantonsteil zur Region Ausserschwyz mit einem Abzweiger Richtung Zug. Diese Lage an den Durchgangsrouten des Mittelalters und an den regionalen Verkehrsachsen der Neuzeit prägen nicht nur das Erscheinungsbild der Siedlung, sondern auch den Charakter seiner Bewohnerinnen und Bewohner. Die zunehmende Attraktivität als Tagesausflugsgebiet fördert die Beweglichkeit und Anpassungsfähigkeit, die Notwendigkeit, dem Verdienst auswärts nachzugehen, führt zu Kontakten mit der Wirtschaftsdynamik der Regionen Zug und Ausserschwyz, die Sehnsucht nach festen Werten und alten Traditionen bewirkt da und dort eine oft grosse Portion Skepsis gegenüber Neuem. Sattel stellt sich diesen Herausforderungen und lebt durch diese. Der Wille zur Selbstbestimmung und Selbstgestaltung äussert sich in einer hohen Bereitschaft der Bevölkerung sich in Behörden, Kommissionen und öffentlichen Diensten zu engagieren und die Gemeindeentwicklung vorausschauend im Leitbild und im Regierungsprogramm zu bestimmen. Sattel bietet attraktiven Lebensraum an günstiger Lage, inmitten einer Erholungslandschaft mit einem enorm vielseitigen Angebot.
Quelle: www.sattel.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 52.0 m2
  • Küche 9.2 m2
  • Zimmer 15.7 m2
  • Beheizter Wintergarten 40.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.5 m2
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler 3.5 m2
  • Reduit 9.0 m2
  • Eingang 4.2 m2
  • Korridor 3.0 m2

Teppich: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Korridor
Novylon: Küche, Reduit
Fliesen: Badezimmer, Eingang
Laminat: Wintergarten
Parkett: Reduit

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer 18.2 m2, 24.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 7.2 m2
  • Vorplatz mit Galerie 27.0 m2
  • Estrich 12.0 m2

Teppich: 2 Zimmer, Vorplatz mit Galerie
PVC: Badezimmer
Holz: Estrich

Aussenbereich

  • Terrasse 50.0 m2
  • Sitzplätze
  • Brunnen

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und ländliche Lage
  • Freie und schöne Aussicht
  • Bergsicht auf Hochstuckli, Morgartenberg, Wildspitz
  • Talsicht
  • Sicht auf den Ägerisee
  • Lift
  • Elektrische Rollläden
  • Rollstuhlgängig (UG+EG)
  • Sichtbalken
  • Galerie
  • 2 Reduit
  • Beheizter Wintergarten
  • Schwedenofen
  • Cheminée
  • Grosszügige Terrasse 
  • Brunnen
  • 6 Abstellplätze im Freien
  • 2 Doppelgaragen mit Platz für ca. 6 Autos

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Wintergarten erstellt (2016)
Lift eingebaut (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Restaurant(s)
Autobahnanschluss
Spielplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Wintergarten
Cheminée
Schwedenofen
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
See
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
5.2 km
Autobahn
5 km
Kindergarten
6.4 km
Primarschule
6.4 km
Sekundarschule
6.4 km
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
5.5 km
Bergbahn/Skilift
10 m
Post
5.5 km
Bank
5.5 km
Restaurants
600 m