5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht in Selzach

CH-2545 Selzach, Traumhafte Weitsicht

CHF 795'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2106673
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Volumen
741 m³
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
108 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marcel Biedermann
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Selzach. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. Der Balkon und der grosszügige Garten mit Sitzplatz laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die traumhafte Weitsicht auf die Jurakette und das Tal.

Die Liegenschaft verfügt über ein Doppelschalenmauerwerk.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Abstellplätze im Freien und eine Garagenbox zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'453
Höhe: 445 m ü. M.
Fläche: 19.51 km2

Gemeinde

Umrahmt von neun Gemeinden, erstreckt sich das Gemeindegebiet auf fast 2000 Hektaren, im Norden von den Jurahöhen, im Süden von der Aare begrenzt. Charakteristisch für die Gemeinde sind die verschiedenen Dorfteile: Das Unterdorf, die Dorfmitte, das Oberdorf, das Moos, Bäriswil, Känelmoos sowie die Weiler Altreu und Haag . Das Arbeitsleben im Dorf wird heute von einer Reihe von kleineren und grösseren Firmen geprägt. Neben modernsten Technologien kommt der Landwirtschaft heute noch eine wichtige Rolle zu. 
Quelle: www.selzach.ch

Erdgeschoss

  • 2 Zimmer à 13 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4 m2
  • Waschküche/Heizungsraum 21.3 m2
  • Luftschutzraum 7.3 m2
  • Garagenbox 23.5 m2
  • Treppe mit Vorplatz 3 m2
  • Entrée 10 m2

Laminat: 2 Zimmer
Glasierte Keramikplatten: Badezimmer, Treppe mit Vorplatz, Entrée
Beton: Waschküche/Heizungsraum, Luftschutzraum, Garagenbox

1. Stock

  • Wohnzimmer 33 m2
  • Esszimmer 12 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 2 Zimmer à 20 m2, 14.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne (integrierte Dusche), WC und Bidet 7 m2
  • Treppe mit Vorplatz 3 m2
  • Gang 7 m2

Glasierte Keramikplatten: Gesamte Etage

Aussenbereich

  • 2 Balkone à 15 m2, 1 m2
  • Gedeckter Gartensitzplatz ca. 20 m2
  • Garten mit Gartenhaus ca. 200 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf die Jurakette
  • Weitsicht/Talsicht
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schwedenofen
  • 2 Balkone
  • Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz und Gartenhaus
  • Doppelschalenmauerwerk
  • 1 Garagenbox
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Küchengeräte erneuert (2008-2016)
Neue Waschmaschine (2014)
Neuer Windschutz (2012)
Liegenschaft gestrichen (2010)
Neue Wärmepumpe (2008)
Isolation erneuert (1980)
Neues Gartenhaus (1979)



 

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Alpen
Jura

Distanzen

Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
750 m
Gymnasium
7 km
Geschäfte
550 m
Post
600 m
Bank
650 m