Grosszügiges 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Potential in Hunzenschwil

CH-5502 Hunzenschwil, Attraktive Wohnlage

CHF 1'555'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2715744
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Bruttowohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
808 m²
Volumen
894 m³
Baujahr
1981
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Hunzenschwil. Die Schule, die Post und Bank sowie auch diverse Geschäfte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Liegenschaft bietet ein Cheminée im Wohn- und Esszimmer, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen und grosszügigen Räume verleihen dem Einfamilienhaus zusätzlichen Charme. Ein Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige Garten, welcher von der ganztägigen Sonne profitiert. Der Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Zum Einfamilienhaus gehört eine Einzelgarage sowie 2 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 4'015
Höhe: 402 m ü. M.
Fläche: 3.26 km²

Gemeinde

Hunzenschwil liegt am Puls der A1 und ist ein moderne, eigenständige Agglomerationsgemeinde. Zwischen den beiden Zentren Aarau und Lenzburg gelegen, ist Hunzenschwil auf vielen Wegen rasch und gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetriebe beleben das Dorf mit seinen gut 4'000 Einwohnern. Die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen befinden sich im Zentrum der Gemeinde. Für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise. Das südliche Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch interessante Waldgebiete oder animieren für andere sportliche Aktivitäten.
Quelle: www.hunzenschwil.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 17.0 m2
  • Waschküche / Heizung 22.0 m2
  • Luftschutzkeller 9.0 m2
  • Vorplatz 6.0 m2

Beton: Hobbyraum, Waschküche/Heizung, Luftschutzkeller, Vorplatz

Renovationen/Investitionen: 
Brenner ersetzt (2015)
Neue Ölheizung (2015)
Waschmaschine und Tumbler ersetzt (2015)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 50.0 m
  • Küche 9.6 m2
  • 4 Zimmer à 18.0 m2, 12.6 m2, 12.5 m2, 10.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.2 m2
  • Gang 6.8 m2
  • Vorplatz 5.0 m2

Teppich: Wohn- und Esszimmer, 4 Zimmer, Gang, Vorplatz
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Weitsicht
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Garten mit Sitzplatz
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Dach saniert (2015)
Fassade gestrichen (2015)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Schutzraum
Hobbyraum
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
450 m
Geschäfte
750 m
Flughafen
44 km
Post
750 m
Bank
900 m