Helles 6 Zi. Einfamilienhaus mit Studio an ruhiger Lage in Schwarzsee

CH-1716 Schwarzsee, Sonnige Lage

CHF 690'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2815497
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
2342 m²
Kellerfläche
6.5 m²
Estrichfläche
9.5 m²
Volumen
920 m³
Baujahr
1979
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Boxen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Schwarzsee. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Sicht auf die Berge in der Umgebung sowie auf dem Schwarzsee. Die Liegenschaft bietet im Untergeschoss ein Studio. Das Cheminée im Wohn- und Esszimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die hellen Räume verleihen dem Einfamilienhaus zusätzlichem Charme. Der ehemals als gedeckte Sitzplatz wurde zum Wintergarten umgebaut, und ist von der Küche erreichbar. Ein Highlight ist der grosszügige Garten mit Sitzplatz und Cheminée, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Nebst dem Stammgrundstück 2468 wird auch die Parzelle 1872, mit 5 Obstbäumen, mitverkauft.

Zum Einfamilienhaus gehören 2 Einzelgaragen.

Lage

Einwohnerzahl: 3'594
Höhe: 1'045 m ü. M.
Fläche: 66.59 km²

Gemeinde

Der Ort Schwarzsee besteht aus in der Talfläche verstreut liegenden Landwirtschaftsbetrieben, Chalets und weiteren Tourismuseinrichtungen. Das schwefelhaltige Wasser des Sees wird seit 200 Jahren zum Heilbaden benutzt. Mit dem Namen Schwarzsee wird auch die populäre Tourismusregion im Einzugsgebiet des Sees bezeichnet. Im Sommer kann man hier ausgedehnte Wanderungen auf die umliegenden Berge unternehmen, im Winter wird Ski gefahren oder auf dem zugefrorenen See Eislaufen betrieben. Eine Sesselbahn erschliesst das Gebiet der Riggisalp, vorher führte auch eine Bahn auf den Schwyberg. Im Winter sind an den Hängen der Kaiseregg und der Riggisalp mehrere Skilifte in Betrieb. Der Schwarzsee gehört zu drei politischen Gemeinden: Das Nord- und Westufer gehört zu Plaffeien, das Ostufer zu Jaun, und das südliche Ufer zu Val-de-Charmey.
Quelle: www.wikipedia.ch

Untergeschoss

Studio 36.8 m2
  • Wohnen / Essen / Schlafen 32.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.6 m2

Teppich: Wohnen / Essen /Schlafen
Fliesen: Badezimmer

  • Hobbyraum (nicht beheizt) mit Waschmaschine und Tumbler 16.4 m2
  • Keller 6.5 m2
  • Abstellraum 5.5 m2
  • Eingang 6.5 m2

Fliesen: Eingang
Beton: Hobbyraum, Keller, Abstellraum

Renovationen: 
Neue Fliesen und Malerarbeiten (2005)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 38.0 m2
  • Zimmer 10.96 m2
  • Separates WC 2.2 m2
  • Eingangsbereich 9.6 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Separates WC, Eingangsbereich

Renovationen: 
Neue Küche und Fussboden Sanierung (2012-2013)
Wärmespeicher-Cheminée, Kaminhut (2005)

1. Stock

  • Zimmer à 21.9 m2
  • Zimmer mit Dusche und Lavabo 22.1 m2
  • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC 7.5 m2
  • Gang 11.4 m2
  • Estrich 9.5 m2

Teppich: 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer

Renovationen: 
Neue Teppichböden (2015)
Ganzes Geschoss gestrichen (2015)
Badezimmer saniert (2009)
Dusche und Lavabo im Zimmer errichtet und Zimmer saniert (2007)

Aussenbereich

  • Geräteraum 2.1 m2
  • Gartensitzplatz 36.0 m2
  • Wintergarten (nicht beheizt) 12.5 m2
  • Balkon 13.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Sicht auf den Schwarzsee
  • Schöne Sicht auf die Berge Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg, Patroflon
  • Studio
  • Hobbyraum
  • Separates WC
  • Innen sowie Aussen Cheminée
  • Geräteraum
  • Garten mit Sitzplatz
  • Estrich
  • Balkon
  • 2 Einzelgaragen

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Reparatur Kanalisation (2019)
Neuer Balkon mit Stützen (2017)
Wintergarten und Sitzplatz renoviert (2016)
Neue Fenster (2013-2014)
Neue Speicheröfen (2010-2011)
Neuer Tumbler (2010)
Neuer Boiler (2007)
Zusätzliches Vortäfer an Aussenfassade errichtet - Hinterlüftung (2006)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Freibad
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Box
Innenbereich
Separate WC's
Wintergarten
Keller
Estrich
Hobbyraum
Einbauschrank
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Garten
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
25 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
26 km
Kindergarten
8.4 km
Primarschule
8.4 km
Sekundarschule
8.4 km
Geschäfte
1.6 km
Bergbahn/Skilift
1.9 km
Post
8.4 km
Bank
8.4 km