6 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenanlage in Strengelbach

CH-4802 Strengelbach, Zentrale und grüne Lage

CHF 965'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2595229
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Balkonfläche
6 m²
Terrassenfläche
97 m²
Kellerfläche
15 m²
Volumen
1020 m³
Baujahr
1942
Renovierungsjahr
2014
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
6x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Salvatore Catalano
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige 6 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an grüner und zentraler Lage in Strengelbach. Die Liegenschaft ist mit viel Liebe gepflegt und unterhalten worden. Ein Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige und gepflegte Garten mit 2 Gartensitzplätzen. Der Pizzaofen sowie auch die Grillstelle im Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Damit ist aber das Potential dieser Liegenschaft noch lange nicht ausgeschöpft. Weitere Highlights sind die grossflächigen Zimmer, ein ausbaubares Dachgeschoss sowie die hellen Räume welche dem Einfamilienhaus zusätzlichen Charme verleihen.

Zum Einfamilienhaus gehören 4 Carportplätze sowie 2 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 4'860
Höhe: 433 m ü. M.
Fläche: 6.03 km²

Gemeinde

Die ersten urkundlichen Hinweise auf die Gemeinde Strengelbach gehen auf das Jahr 1263 zurück. Vermutlich rodeten aber bereits die ersten Ansiedler im 8. oder 9. Jahrhundert den Urwald im heutigen "Dörfli". Die späteren Ansiedler mussten sich ausserhalb dieses Gemeinwesens niederlassen. Die neu entstandenen Gehöfte gehörten einfach zum Amt Aarburg. Als im 16. und 17. Jahrhundert die Bedeutung der Gemeinde erstarkte, fasst man diese Streusiedlung unter dem Namen "äussere Gemeinde" zusammen. Im Jahre 1759 verpflichtete die bernische Regierung die beiden Dorfteile zu einer gemeinsamen Verwaltung und Rechnungsführung. Die Korporationsrechte wurden von diesen Verpflichtungen ausgenommen, welche bis heute noch bestehen.
Quelle: www.strengelbach.ch

Untergeschoss

  • Zimmer mit Dusche 15 m2
  • Keller 15 m2
  • Waschküche 15 m2
  • Technikraum 5.2 m2
  • Heizungsraum mit Öltank

Fliesen: Zimmer, Keller, Waschküche, Technikraum, Heizungsraum

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 31.42 m2
  • Küche 10.64 m2
  • Esszimmer 14.65 m2
  • Separates WC 2.13 m2
  • Eingang 3.08 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, separates WC, Eingang

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18.25 m2, 15.24 m2, 12.64 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.64 m2
  • Reduit 2.13 m2

Fliesen: 3 Zimmer, Badezimmer, Reduit

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne und zentrale Lage
  • Grosszügiger Garten mit 2 Sitzplätzen
  • Pizzaofen im Garten
  • Grillplatz
  • 2 Balkone
  • Separates WC
  • Dachgeschoss ausbaubar
  • 4 Carportplätze
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Das gesamte Haus wurde zwischen 2008 und 2014 komplett renoviert.
Die Gartenanlage wurde ebenfalls zwischen 2008 und 2014 komplett umgestaltet.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Separate WC's
Keller
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
3.9 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Gymnasium / Kantonsschule
200 m
Geschäfte
150 m
Flughafen
62 km
Post
150 m
Bank
150 m