Schön gelegenes EFH mit grossem Garten und toller Aussicht

CH-4204 Himmelried, Grüne Lage

CHF 1'150'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1713747
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 210 m²
Grundstücksfläche
~ 971 m²
Balkonfläche
~ 20 m²
Gartenfläche
~ 600 m²
Kellerfläche
~ 3.9 m²
Baujahr
1972
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian Wahrenberger
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage. Im Sockelgeschoss hat es ein kleines 1 Zimmer Studio, welches vermietet werden könnte. Erwähnenswert ist der Cheminéeraum, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Die Galerie, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, ist im Dachgeschoss zu finden. Diese Liegenschaft überzeugt durch den grossen Garten mit Aussenpool (renovationsbedürftig). Für die Fahrzeuge stehen zwei bis vier Aussenparkplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 926
Höhe: 662 m ü. M.
Fläche: 6.00 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Himmelried liegt auf dem südlichen Gempen-Plateau am Fusse des Homberg und zählt zu Beginn des Jahres 2009 knapp 940 EinwohnerInnen. Politisch gehört Himmelried zum Bezirk Thierstein, welcher zusammen mit Dorneck den nördlichsten Teil des Kantons Solothurn bildet. Grosse Teile der Siedlungen von Himmelried liegen an schöner Aussichtslage. Es kommt speziell im Herbst vor, dass das Mittelland unter einer Nebeldecke liegt und in Himmelried geniessen die EinwohnerInnen prächtigen Sonnenschein. Das Landschaftsbild der Gemeinde wird bestimmt durch drei Berge.
 
Quelle: www.himmelried.ch

Untergeschoss

  • Studio mit Küche und Badezimmer mit Dusche und WC ca. 23.5 m2
  • Waschküche mit Hobbyraum ca. 15 m2
  • Keller ca. 3.9 m2
  • Heizungsraum ca. 12.1 m2
  • Entrée ca. 17 m2

Laminat: Studio
Fliesen: Badezimmer, Waschküche/Hobbyraum
Stein: Keller, Heizungsraum, Entrée

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer ca. 65.5 m2
  • Küche ca. 8.8 m2
  • 1 Zimmer ca. 13.1 m2
  • Cheminéeraum ca. 13 m2
  • Separates WC ca. 2 m2

Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Separates WC
Stein: Wohn- und Esszimmer, Küche, Cheminéeraum

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer ca. 17.4 m2, ca. 11.5 m2, 11.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3.8 m2
  • Galerie ca. 14.2 m2
  • Estrich ca. 9.1 m2

Parkett: 3 Zimmer, Galerie
Fliesen: 2 Badezimmer
Holz: Estrich

Aussenbereich

  • Aussenpool (renovationsbedürftig)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Hügellandschaft 
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Keller
  • Cheminée
  • Balkon
  • 3 Gartensitzplätze
  • Grosser Garten

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
5 km
Flughafen
29.7 km
Post
500 m