6.5 Zi-EFH mit grossem Garten und traumhafter Weitsicht in Konolfingen

CH-3510 Konolfingen, Grüne Lage

CHF 995'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2032110
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Balkonfläche
15.3 m²
Kellerfläche
10 m²
Estrichfläche
30 m²
Volumen
670 m³
Baujahr
1950
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 3'500.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marcel Biedermann
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Konolfingen. Die traumhafte Weit- und Bergsicht mit grüner Umgebung sind nur einige von vielen Pluspunkten. Die Liegenschaft bietet genügend Platz für eine grosse Familie, ebenso befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Balkon und Garten mit Gartensitzplatz laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Warmwasser wird durch die Sonnenkollektoren auf dem Dach aufgeheizt. Die schöne Holzverkleidung verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Die Liegenschaft bietet eine moderne Küche, einen grossen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 5'292
Höhe: 634 m ü.M.
Fläche: 12.8 km²

Gemeinde

Geografisch noch im Kiesental gelegen, wird das rund 660 m hoch gelegene Konolfingen oft als Tor zum Emmental bezeichnet. Eingebettet zwischen den bewaldeten Höhen Hürnberg, Kurzenberg und Lochenberg ist die Gemeinde von zwei Welten geprägt: Einerseits kann der Ort mit Anschluss an die Berner S-Bahn als moderne Pendlergemeinde bezeichnet werden. Anderseits orientiert sich Konolfingen mit einem hohen Anteil an Landwirtschaftsbetrieben auch an traditionellen Werten. 61 Vereine, ein Schwimmbad, ein Kino, ein Dorfmuseum und andere kulturelle und sportliche Einrichtungen stehen den Konolfingerinnen und Konolfingern zur Gestaltung ihrer Freizeit zur Verfügung.
Quelle: www.konolfingen.ch

Untergeschoss

  • Zimmer 12 m2
  • Keller 10 m2
  • Vorraum 8 m2
  • Waschküche, Heizung, Dusche und WC 11 m2
  • Abstellraum mit separatem Hauseingang 18 m2
  • Öltankraum 4 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Waschküche, Heizung, Dusche und WC
Beton: Abstellraum, Gang
Naturboden: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 36 m2
  • Küche 8 m2
  • Zimmer 11 m2
  • Gäste-WC 2 m2
  • Entrée 6 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer
Novilon: Gäste-WC

1. Stock

  • 3 Zimmer à 19.97 m2, 15.69 m2, 10.75 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 5 m2
  • Reduit 5.5 m2
  • Gang 7 m2

Teppich: Zimmer, Reduit, Gang
Fliesen: Badezimmer

Von 2 Zimmern aus hat man direkten Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss

  • Estrich 30 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Abstellraum mit separatem Hauseingang
  • Schwedenofen
  • Balkon
  • Garten mit Gartensitzplatz
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach
  • 1 Doppelgarage
  • 3 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
Gartensanierung (2013)
Sanierung Badezimmer (2013)
Sanierung Küche (2012)
Sanierung Waschküche, Heizung, Dusche, Granderwasser (2008)
Sanierung Fenster und Türen (2007)
Heizungssanierung/Sonnenkollektoren (1997)
Doppelgarage (1996)
Aufstockung mit Dachsanierung (1987)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kino
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Estrich
Abstellraum
Gäste-WC
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
Autobahn
7.3 km
Kindergarten
750 m
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
1.2 km
Post
1.4 km
Bank
1.1 km