Freistehendes 6.5 Zimmer EFH mit grossem Garten in Winterberg ZH

CH-8312 Winterberg ZH, Grüne Lage

CHF 1'675'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2556686
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Balkonfläche
7.8 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
13 m²
Volumen
920 m³
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus ist zentral in der Gemeinde Winterberg im Kanton Zürich gelegen. Der grosszügige Umschwung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um den Alltag auch draussen im Grünen zu geniessen. Ein dekoratives Cheminée im Wohnzimmer trägt zu dem leicht rustikalen Charme im Innenbereich, welcher dieser Liegenschaft das gewisse etwas verleiht, bei. Vom Wohnzimmer zur Bibliothek können Sie die Abtrennung des Glaskünstlers «Kellenberger» aus Winterthur bestaunen. Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihren Hobbys in einem grossen Atelier mit Küche nachzukommen. Der Dachboden könnte nach Belieben ausgebaut werden.  

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 902
Höhe: 555 m ü. M.

Gemeinde

Die politische Gemeinde Lindau umfasst die ehemaligen Zivilgemeinden Lindau, Tagelswangen, Winterberg, Grafstal/Kempttal. Aus ursprünglich reinen Bauerndörfern haben sich die Gemeindeteile zu attraktiven Wohngebieten, in schöner Erholungslandschaft gelegen entwickelt. Lindau liegt im Grünen, ungefähr ein Drittel des Gemeindegebietes ist bewaldet. Trotz der schönen Wohnlage liegt Lindau verkehrstechnisch sehr gut. Auf dem Gemeindegebiet liegt eine Ausfahrt von und zu der N1. Zwei Regionalbuslinien verbinden die Dorfteile miteinander bzw. Grafstal (Kempttal) direkt mit Effretikon. Zehn Kilometer entfernt liegt der Flughafen Kloten.
Quelle: www.lindau.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum mit Küche 15.00 m2
  • 1 Zimmer 12.00 m2
  • Trocknungsraum 13.20 m2
  • Keller 13.00 m2
  • Waschraum 8.00 m2
  • Heizungsraum 5.85 m2
  • Vorplatz 12.00 m2  

Parkett: Hobbyraum mit Küche
Beton: Zimmer, Trocknungsraum, Heizungsraum
Fliesen: Waschraum, Vorplatz  

Renovationen/Investitionen:
Waschmaschine ersetzt (2019)
Brenner ersetzt (2016)
Boiler ersetzt (2015)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 28.70 m2
  • Esszimmer 12.50 m2
  • Küche 9.30 m2
  • Bibliothek 15.00 m2
  • Separates WC 2.00 m2
  • Vorplatz 10.00 m2 

Marmor: gesamtes Geschoss

1. Stock

  • 1 Zimmer 21.30 m2 mit integriertem Badezimmer mit Badewanne und WC 6.30 m2
  • 2 Zimmer à 19.30 m2, 17.20 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.80 m2 
  • Gang 7.00 m2  

Teppich: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Renovationen/Investitionen:
Wand- und Bodenplatten in den Badezimmern erneuert (2017)
Malerarbeiten in den Badezimmern (2017)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentral gelegen
  • Freie Aussicht auf den Wald
  • Bergsicht
  • Hobbyraum mit Küche
  • Cheminée
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möglichkeit zum Dachausbau 
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Reinigung der Kanalisation (2018)
Malerarbeiten an der Fassade (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Kamin
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
2.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
2.5 km
Flughafen
12 km
Post
2.5 km
Bank
3.5 km