Grosszügiges 6.5 Zi EFH mit Weitsicht und schönem Garten in Unterkulm

CH-5726 Unterkulm, Grüne, ruhige Lage

CHF 1'095'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2419185
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
932 m²
Balkonfläche
23 m²
Oberfläche Veranda
15 m²
Volumen
1158 m³
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2010
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger, grüner, kinderfreundlicher und zentraler Lage in Unterkulm. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und ist das ganze Jahr hindurch Nebelfrei. 

Die Liegenschaft besticht durch die hellen Räume und dem sehr gepflegten Garten mit über 200 Rosenstöcken. Auch ein kleiner Teich und ein Gartencheminée ist vorhanden. Der Treppenlift wurde nachträglich eingebaut, an der Wand befestigt und ist einfach demontierbar. Es besteht die Möglichkeit das Untergeschoss als Einliegerwohnung umzubauen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und vier Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 3'080
Höhe: 465 m. ü. M.
Fläche: 8,88 km2

Gemeinde

Unterkulm liegt zwischen bewaldeten Höhenzügen im mittleren Wynental und ist flächenmässig die viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm. Unterkulm zählt heute knapp 3'000 Einwohner.

Als neuste Schulbaute konnte im Jahr 2006 die Erweiterung der Bezirksschule in Betrieb genommen werden. Zusammen mit der ebenfalls sanierten Mehrzweckhalle bietet diese heute der Kreisschule Mittleres Wynental genügend Infrastruktur, um einen optimalen und modernen Schulbetrieb zu gewährleisten. Heute besuchen rund 500 Schülerinnen und Schüler den Unterricht am Schulstandort Unterkulm.

Von besonderer Wichtigkeit für Unterkulm waren seit jeher die Verkehrswege im Haupttal und die Querverbindung zu den Nachbartälern. 
Quelle: www.unterkulm.ch

Untergeschoss

  • 1 Zimmer 35 m2
  • Dusche 2 m2
  • Entrée 4.5 m2
  • Reduit 7.35 m2
  • Korridor 11.6 m2
  • Heizraum 11.92 m2
  • Schutzraum 8.02 m2
  • Natursteinkeller 10.14 m2

Fliesen: 1 Zimmer, Korridor, Heizraum, Schutzraum
Marmor Travertin: Entrée, Reduit
Naturstein: Keller

Renovationen:
Neue Böden, Malerarbeiten (2010)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 39 m2
  • Essecke 16 m2
  • Küche 9.2 m2
  • 1 Zimmer 11.2 m2
  • Separates WC mit WM/TU 4.6 m2
  • Flur 9 m2
  • Lagerraum 7.8 m2

Fliesen: 1 Zimmer
Marmor Travertin: Wohnzimmer, Essecke, Küche, WC, Flur
Beton: Lagerraum

Renovationen:
Neue Küche, Küchengeräte ersetzt (2010)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 13.6 m2, 12.9 m2, 11.2 m2
  • Galerie 12.5 m2
  • Korridor mit Ankleide 9.5 m2
  • Badezimmer 7.8 m2
  • Flur 6 m2

Fliesen: 3 Zimmer, Korridor, Badezimmer
Marmor Travertin: Galerie, Flur

Renovationen:
Treppenlift, Malerarbeiten (2010)

Dachgeschoss

  • Estrich ~20 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Weitsicht
  • Helle Räume
  • 2 Cheminées
  • Doppelgarage
  • 4 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dachsanierung, Malerarbeiten, Aussenparkpatz vergrössert, Einzäunung Grundstück (2010)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Freibad
Aussenbereich
Balkon
Garten
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Kamin
Dusche
Separate WC's
Veranda
Keller
Weinkeller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Charakteristisches Haus

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
1.3 km
Autobahn
11.6 km
Kindergarten
1.4 km
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
1.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.2 km
Geschäfte
450 m
Flughafen
37.5 km
Post
1.3 km
Bank
530 m