Moderner Neubau: 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser an ruhiger Lage

CH-5324 Full-Reuenthal, Kinderfreundliche Lage

CHF 860'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2019895
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
198.8 m²
Bruttowohnfläche
235.7 m²
Grundstücksfläche
Ab 445 m²
Volumen
827 m³
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.08.2019

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
Die Einfamilienhäuser liegen in einem begehrten und familienfreundlichen Quartier mit wenig Verkehr, ruhig und doch zentral. Die Häuser überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und durch den eigenen Charakter. Jedes Haus wird durch eine Luft- / Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Für die Fahrzeuge stehen je 1 Einzelgarage, 1 Carportabstellplatz und 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Verfügbare Objekte:
EFH W1, Grundstückfläche: 478 m2, Verkaufspreis: CHF 865'000.- / Verfügbarkeit ab 01.08.2019
EFH W2, Grundstückfläche: 445 m2, Verkaufspreis: CHF 860'000.- / Verfügbarkeit ab 01.08.2019
EFH W3, Grundstückfläche: 488 m2, Verkaufspreis: CHF 870'000.- / Verfügbarkeit ab 01.10.2019
EFH W4, Grundstückfläche: 453 m2, Verkaufspreis: CHF 860'000.- / Verfügbarkeit ab 01.10.2019

Full – Reuenthal die nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau zwischen Bad Zurzach und Baden grenzt direkt an die Deutsche Grenze. Eine Gemeinde welcher traditionelle Gebräuche wie Adventsfenster oder Sternsingen sehr wichtig sind und ein Quartier wo die Nachbarschaft sehr gross geschrieben wird. Ein Quartier wo Kinder auf der Strasse spielen können und einfach Kind sein dürfen. Der Sonnenweg befindet sich ganz in der Nähe des Rheinufers. Für Naturliebhaber oder Hundebesitzer bietet die Gemeinde viele Feld – und Waldwege um sich die Füsse zu vertreten.

Lage

Einwohner: 875
Höhe: 314 m ü. M.
Fläche: 4,82 km²

Gemeinde

Der Bezirk Zurzach ist nicht nur familienfreundlich und lädt für einen Wellnessurlaub ein. Nein, der Bezirk zieht auch Sportbegeisterte in seinen Bann. Die Gemeinde Full-Reuenthal zeichnet sich im Bezirk speziell durch ihre wunderschönen Wege entlang des Rheins aus. Diese Wege laden zu herrlichen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Im Schwimmbad in Full kann in der Sommerzeit geschwommen, relaxt und entspannt werden. Ein Vergnügen für die ganze Familie im Grünen.
Quelle: www.full-reuenthal.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 27.62 m2
  • Küche 17.26 m2
  • Separates WC 5.75 m2
  • Reduit 4.4 m2
  • Vorratsraum 4.5 m2
  • Gang 10.12 m2

Feinsteinzeugplatten: Wohn- und Esszimmer, Küche, Separates WC, Reduit, Vorratsraum, Gang

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18.13 m2, 13.89 m2, 11.7 m2
  • Badezimmer mit Eckbadewanne und WC 7.14 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.39 m2
  • Diele 11.59 m2

Feinsteinzeugplatten: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Diele

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer
  • Estrich

Option: Fotovoltaikanlage und Dachstockausbau (Estrich-Ausbau mit bestehendem Konzept, das würde heissen 3 Zimmer + Badezimmer)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf das umliegende Naherholungsgebiet
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Anschluss für Kamin oder Schwedenofen
  • Elektrische Storen
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Carport Abstellplatz
  • 1 Einzelgarage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Kaminanschluss für Cheminée
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Vorratskammer
Estrich
Gäste-WC
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Elektrische Rollläden
Zustand
Neu
Sehr gut
Im Bau
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
20 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Gymnasium
23.6 km
Geschäfte
150 m
Flughafen
45.4 km
Post
500 m
Bank
500 m