Grosszügiges 6.5 Zi-EFH mit beheiztem Pool in Kirchberg SG

CH-9533 Kirchberg SG, Ruhige, grüne Lage

CHF 1'490'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2340997
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Balkonfläche
4 m²
Volumen
1125 m³
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Irène Sigrist
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit beheiztem Pool liegt an grüner, ruhiger, kinderfreundlicher und zentraler Lage. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Das Haus besticht durch die hellen Räume; der Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Wohlfühlatmosphäre.

Weitere Highlights sind der beheizte Pool mit Gegenstromanlage sowie diverse Einbauschränke.

Eine Doppelgarage, 2 Aussenparkplätze sowie ein Velo- und Motorradraum bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lage

Einwohner: 9'016
Höhe: 735 m ü. M.
Fläche: 42,59 km²

Gemeinde

Die spannende Gemeinde Kirchberg ist an Vielfalt kaum zu überbieten: Zentrumsnah - und gleichzeitig auf dem Land. Mehrere tausend Arbeitsplätze in Gewerbe und Industrie - und gleichzeitig eine der grössten Landwirtschaftsgemeinden im Kanton St. Gallen, fest im Wirtschafts- und Lebensraum der Region Wil verankert – und gleichzeitig eng mit dem Toggenburg verbunden, verkehrstechnisch gut erschlossen - und gleichzeitig mit dem öffentlichen Verkehr bis nach Mitternacht erreichbar. 
Kirchberg bietet ausgezeichnete Schulen, ein interessantes Arbeitsplatzangebot, eine sehr gute Infrastruktur, ein vielfältiges und aktives Vereinsleben und viele Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde. Natur und Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität und machen Kirchberg zu einer «grünen Perle» vor den Toren von Wil, denn nur 10% der Fläche sind besiedelt. Die fortschrittliche Gemeinde ist zudem mit dem Label «Energiestadt» ausgezeichnet.
Quelle: www.kirchberg.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 17.31 m2
  • Wasch-/Trocknungs-/Heizraum 18.58 m2
  • Keller 10.40 m2
  • Doppelgarage 25.52 m2
  • Velo-/Geräteraum 17.28 m2
  • Motorradraum 17.07 m2

Laminat: Hobbyraum
Fliesen: Doppelgarage, Velo-/Geräteraum, Motorradraum
Beton gestrichen: Wasch-/Trocknungs-/Heizraum, Keller

Renovationen:
Fliesen in Garage (2015)

Erdgeschoss

  • Wohnen 33.72 m2
  • Essen 16.38 m2
  • Küche 16.66 m2
  • 1 Zimmer 9.59 m2
  • Gäste-WC 2 m2
  • Entrée 7.60 m2
  • Gartensitzplatz mit Pergola 37 m2

Fliesen: Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC, Gartensitzplatz
Teppich: 1 Zimmer

Renovationen:
Platten verlegt Gartensitzplatz (2017)

1. Stock

  • 2 Zimmer à 11.80 m2, 11.14 m2
  • 1 Zimmer mit Ankleide 19.72 m2
  • 2 Badezimmer à 8.87 m2, 5.45 m2
  • Galerie mit ausbaubarem Luftraum 14.56 m2

Vinyl Holzimitat: 2 Zimmer
Velourteppich: 1 Zimmer mit Ankleide
Fliesen: 2 Badezimmer, Galerie

Dachgeschoss

  • Estrich ca. 50 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Quartierspielplatz
  • Helle Räume 
  • Schwedenofen
  • Zentralstaubsaugeranlage
  • Entkalkungsanlage
  • Wäscheabwurf
  • Sauna-Anschluss vorhanden
  • Doppelgarage
  • Beheizter Pool (Luftwärmepumpe) mit Gegenstromanlage
  • Gartensitzplatz mit Pergola

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Folie Poolboden (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
3.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
6 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
750 m
Gymnasium
7.6 km
Geschäfte
400 m
Flughafen
35 km
Post
400 m
Bank
400 m