Neubau 6.5 Zimmer Einfamilienhaus (B) an grüner Lage in Ramsen

CH-8262 Ramsen, Ruhige Lage

CHF 1'090'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3097034
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
179.4 m²
Grundstücksfläche
688 m²
Terrassenfläche
18 m²
Volumen
761 m³
Baujahr
2021
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49
Das freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus B befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches in ca. 6-7 Monaten fertiggestellt wird. Nach Wunsch können Sie durch einen Aufpreis zum Budget noch individuelle Anpassungswünsche anbringen.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch die moderne Einrichtung und die grosszügigen Räume aus. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Garten sowie einen Gartensitzplatz, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Von dort aus profitieren Sie von der ganztägigen Besonnung und können eine schöne und freie Aussicht geniessen. Ein Highlight der Liegenschaft ist der Hobbyraum im Untergeschoss, welcher sich für alle möglichen Freizeitaktivitäten einrichten lässt. Dieser könnte ebenfalls als Praxis oder Büroraum genutzt werden.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 1’469
Höhe: 413 m ü. M.
Fläche: 13.50 km²

Gemeinde

Ramsen liegt in einem auffälligen Quertal, das Bibertal, zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden. Durch den Ort fliesst die Biber, welche unterhalb von Stein am Rhein in den Hochrhein mündet. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Ramsen besitzt ein reges Vereinsleben, was sich über das ganze Jahr in vielen Anlässen und Festivitäten äussert. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort.
Quelle: www.ramsen.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 39.7 m2
  • Heizungs-/Waschraum 32.5 m2

Beton: Hobbyraum, Heizungs-/Waschraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 31.6 m2
  • Küche 10.7 m2
  • 1 Zimmer 13.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.8 m2
  • Gang 10.6 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gang
Parkett: Zimmer

1. Stock

  • 3 Zimmer 21.6 m2, 15.7 m2, 15.3 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.5 m2
  • Vorplatz 6.8 m2

Parkett: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Vorplatz

Dachgeschoss

  • Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf das Quartier
  • Hobbyraum
  • Anschlüsse für elektrische Rollläden vorhanden
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • 1 Carport
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Estrich
Hobbyraum
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
22 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Autobahn
19 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
22 km
Geschäfte
1.4 km
Flughafen
59 km
Post
1 km
Bank
1 km