Familienfreundliches und zentral gelegenes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Buchs

CH-5033 Buchs AG, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 1'300'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
3709
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2015
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie die schöne und freie Aussicht ins Jura sowie die umliegenden Berge. Zu der Liegenschaft gehören 2 Aussenparkplätze. Eine Garagenbox muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 7’702
Höhe: 386 m. ü. M
Fläche: 5.33 km²

Gemeinde

Buchs ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau im Kanton Aargau. Sie liegt im unteren Suhrental und gehört zur Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau. Das Dorfzentrum befindet sich beidseits der Suhre, die zwei Kilometer weiter nördlich in die Aare mündet. Es besteht aus dem Oberdorf auf der westlichen und dem Ausserdorf auf der östlichen Seite. Daran schließen sich im Osten neuere Wohnbaugebiete an. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der völlig flachen Ebene der Suhre, die östliche Hälfte wird durch den ausgedehnten Suretwald bedeckt. Nachbargemeinden sind Rupperswil im Osten, Suhr im Süden sowie Aarau im Westen und Norden. Das Siedlungsgebiet ist vollständig mit demjenigen von Aarau und Suhr zusammengewachsen, zum Aarauer Stadtteil Rohr besteht eine schmale Lücke.

Untergeschoss

  • 1 Zimmer 32.44 m2
  • Vorplatz
  • Schutzraum 9 m2
  • Waschküche 8 m2
  • Heizungsraum
  • Tankraum

Fliesen: 1 Zimmer
Teppich: Schutzraum

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 25.5 m2
  • Esszimmer 10.4 m2
  • Küche 8.5 m2
  • 1 Zimmer 10.78 m2
  • Dusche / WC 10.78 m2
  • Halle 6.5 m2

Fliesen: Dusche / WC
Teppich: 1 Zimmer
Marmor: Wohn- und Esszimmer, Küche, Eingangsbereich






       

1. Stock

  • 3 Zimmer à 19.3 m2 / 15 m2 / 10.4 m2
  • Badezimmer 8.6 m2
  • Bibliothek 12 m2

Parkett: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Teppich: 2 Zimmer
Marmor: Bibliothek

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf das Jura
  • Bergsicht
  • Unverbaubar
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Garten
  • Gedeckter Gartensitzplatz
  • Elektrische Fensterläden
  • Estrich
  • Keller
  • 1 Garagenbox 
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:

2015
  • Heizung: Brenner Abzug und  Kontrollmodul
  • Boden und Wände gestrichen in der Garagenbox
  • Wände beim Sitzplatz gestrichen
  • Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank in der Küche

2014
  • Garagenbox, 1 Zimmer im UG, Wohn- und Esszimmer,  Dusche / WC im EG und 1 Zimmer im OG neu gestrichen
  • Waschmaschine ersetzt

2013
  • 1 Zimmer im OG neuer Parkett verlegt

2012
  • Garagentor und Eingangstüre

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Jura
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
780 m
Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
1.3 km
Kindergarten
400 m
Grundschule
170 m
Sekundarschule
300 m
Post
1.1 km
Bank
1 km