6.5 Zi Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Lage in Wohlen AG

CH-5610 Wohlen AG, Ruhige und zentrale Lage

CHF 1'385'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2526384
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
135.9 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Volumen
1167 m³
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x
Boxen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an grüner, kinderfreundlicher und ruhiger Lage und ist trotzdem zentral. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der schönen Aussicht auf Säntis und Rigi.

Das Cheminée im Wohnzimmer und die hellen Räume verleihen Wohlfühlatmosphäre und im grossen Garten können Sie entspannen.

Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet eine grosse Einzelgarage, eine Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze.

Lage

Einwohner: 16'407
Höhe: 420 m ü. M.
Fläche: 12.48 km²

Gemeinde

Wohlen liegt im Herzen des Freiamts, mitten in einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern mit tollen Spazier- und Radwegen. Wohlen verfügt aber auch über gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und befindet sich in naher Entfernung zu Zürich, Aarau, Zug und Luzern.

In Wohlen leben Sie in ländlicher Umgebung und verfügen über ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Vereinen und Läden.
Quelle: www.wohlen.ch

Untergeschoss

  • 1 Zimmer 21.4 m2
  • Waschküche 12 m2
  • Keller mit Kühlraum 14 m2
  • Luftschutzkeller 4.5 m2
  • Werkstatt 15 m2
  • Heizraum 5 m2
  • Vorplatz 6.5 m2

Fliesen: Waschküche
Teppich: 1 Zimmer, Werkstatt
Beton: Keller, Luftschutzkeller, Heizraum, Vorplatz

Renovationen:
Waschmaschine und Tumbler (2020)
Neue Fliesen in Waschküche (2017)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 31 m2
  • Küche 9.9 m2
  • 4 Zimmer à 19 m2, 13 m2, 10 m2, 8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • Separates WC
  • Korridor 13.5 m2
  • Vorplatz 2 m2
  • Wintergarten 9.3 m2

Laminat: 4 Zimmer
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Separates WC, Korridor, Vorplatz

Renovationen:
Fliesen (2016)
Wintergarten (2015)
Küche (2014)

Dachgeschoss

  • Estrich ~30 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Freie Aussicht auf Säntis und Rigi
  • Helle Räume
  • Cheminée
  • Grosser Garten
  • Solarpanel
  • Grosse Einzelgarage
  • Doppelgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Malerarbeiten (2016)
Ausbau Doppelgarage, Neue Fenster, Elektrische Storen (2015)
Dach isoliert und Solarpanel (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
160 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
1.9 km
Gymnasium / Kantonsschule
2 km
Geschäfte
650 m
Post
1 km
Bank
450 m